Кредитный договор — это неотъемлемая часть любой сделки по финансированию как частных, так и юридических лиц. Необходимо крайне ответственно подойти к его составлению, так как он может нести в себе массу «подводных камней», избежать которых можно, если вовремя их заметить.
В первую очередь следует обратить внимание на процентную ставку. Здесь основным подвохом считается специальный пункт, который позволяет в случае необходимости или колебании ставки рефинансирования центрального банка, изменять данный показатель. Если таковой имеется лучше отказаться от такого договора или убедить банк убрать его.
Вторым важным моментом является срок и график погашения займа. К каждому кредитному договору в обязательном порядке должен прикрепляться данный документ. Если же такого не происходит, то имеется возможность потребовать от кредитора этот график, где будет указана крайняя дата погашения каждого этапа сделки, а также какая часть от основного долга будет погашена и какова переплата за этот период выплачена.
В любом кредитном договоре имеется пункт ответственности сторон, где прописываются взимаемые штрафы и пени за просроченные платежи. Так, можно понять, какую дополнительную сумму придётся выплатить в случае задержки платежа. Однако, в тех случаях, когда процентная ставка превышает все нормы при просрочке, имеется возможность указать на данный факт, так как он противоречит законодательству. Даже если кредитор отказывается от изменения этого пункта данный факт в случае необходимости можно будет опровергнуть его в судебном порядке, что позволит избежать лишних переплат.
В некоторых случаях банки ставят отдельным пунктом тот факт, что процентная ставка будет увеличена, если заёмщик не предоставил документальное подтверждение за страхования жизни и трудоспособности или залогового имущества. В таких ситуациях потребуется следить за данным фактом, так как иначе придётся выплатить на 1-1,5% годовых больше. Также следует понимать, что в соответствии с законодательством клиент банка может выбрать для себя любую страховую компанию. Данный факт поможет избежать лишних ругательств с банком, который будет настаивать на покупке полиса у своего партнёра.
Достаточно часто финансовые учреждения предлагают своим клиентам взять кредит в иностранной валюте, что может быть очень неудобно. От таких договоров лучше всего отказаться, так как при колебании курса валют можно будет увеличить долг, а при выплатах конвертировать средства, выплачивая дополнительную комиссию
Источник: http://mfosovetnik.ru/vdolg/vnimatelno-chitaem-kreditnyj-dogovor.html