Собственника квартиры узнать легко, очень. И может каждый, правда не бесплатно. Всего за 400 или 250 рублей.
Но прежде чем я об этом вам расскажу - новая риэлторская задача.
Задача № 2
Условия сделки:
Продается 1 комнатная квартира - хрущевка. Собственник один. Владеет ей на основании Свидетельства о праве на наследство. Право зарегистрировано через 10 лет после получения документа от нотариуса.
Проблема: при составлении договора купли-продажи сомневается - какую площадь квартиры указать, та которая в нотариальном документе или та, которая в выписке из ЕГРН.
Правильный ответ на задачу в следующей статье. Чтобы ее не пропустить и иметь вход на этот канал - оформите подписку.
Прошлая задача и ответ на нее в конце статьи.
Как легко узнать, кто является законным собственником квартиры или другого объекта недвижимости
Цифровизация проникла во все сферы деятельности человека.
Вот уже есть планы - вместо Свидетельства о рождении, выдавать цифровую электронную подпись (ЭЦП).
Да, очень непривычно, зато крайне полезно. Имея такой инструмент на руках человек вхож во все открытые базы данных, коих формируется сейчас несметное количество.
Вот и сведения об объектах недвижимости и их владельцах укомплектованы в такую цифровую базу - Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Каждый желающий может получить сведения из ЕГРН. Для этого нужно заказать выписку об объекте недвижимости.
Полную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно посмотреть здесь
Стоимость выписки из ЕГРН
Государственная пошлина за выписку из ЕГРН об объекте недвижимости составляет:
- на бумажном носителе с синей печатью - 400 рублей. Можно заказать через МФЦ. Срок изготовления - до 5 рабочих дней
- в электронном виде с ЭЦП - 250 рублей. Удобно заказать через специализированный сервис (переход на сайте). Срок изготовления от 15 минут до суток.
Сведения о владельце - во втором разделе выписке
В этом разделе есть еще интересненький п.10, очень интересненький! О нем расскажу в следующей статье.
Ответ на риэлторскую задачу № 1 "Почему отказали в приеме документов для Росреестра" можно посмотреть здесь.