В окончательном третьем чтении (25.07.18), был принят законопроект, который ограничивает скорость роста налога на имущество физических лиц. Теперь этот рост ограничивается 10% в год.
Что это означает?
Налог на имущество физических лиц с недавних пор стал исчисляться на базе кадастровой стоимости. Изначально планировалось поэтапное увеличение налога в течении пяти лет по 20% от полной ставки. Например, если по тарифам для вашего вида недвижимости и региона вы должны оплачивать за ваше недвижимость 100 000 руб. в год, то ежегодный рост налога для вас составлял 20%.
Теперь же для большинства регионов рост ограничится 10% в год.
Зачем это нужно
При переходе на новую схему налогообложения почти все собственники обратили внимание на колоссальный рост налога, это даже вызвало некий дисбаланс рыночных цен недвижимости, когда люди стали обращать внимание кадастровую стоимость при покупке недвижимости. Особенно в сфере дорогой недвижимости стала наблюдаться ситуация, когда высокая кадастровая стоимость означала снижение рыночной (налог выше).
Кроме того, суды и комиссии по кадастровым спорам оказались, завалены жалобами и исками и рост недовольства кадастровой стоимостью грозился парализовать всю систему.
Принятое «послабление» это по сути необходимая мера, призванная хоть как-то сгладить негативный эффект от завышенной кадастровой стоимости и роста налогового бремени. Предполагается, что уменьшенный тип роста позволит «примирить» собственников с ростом налога и снизить количество споров.
Стоит ли спорить
Тут исключительно дело ваше, снижение кадастровой стоимости это не самое дешевое удовольствие, но и ежегодно растущие (хоть и медленнее) налоги, на самом деле это как терпеть боль в зубе, который все равно придется лечить. Увы, но ожидаемо что система будет паразитировать на тех, кто позволит ей продолжать это делать. Оценка кадастровой стоимости, организованная ГБУ пока говорит о том, что отказываться от завышения стоимости государство пока не собирается.
