«Только семейную пару», «Без животных», «С российским паспортом» - эти и многие другие требования собственника часто можно увидеть в объявлениях аренды. Их можно отнести к категории стандартных. Однако работа риелтора нередко преподносит сюрпризы, когда приходится сталкиваться с не совсем обычными, и, можно даже сказать, странными пожеланиями. Специально для вас мы собрали самые интересные из них!
1. Без права на готовку.
Хозяйка одной из квартир выдвинула принципиальное требование – запрет на пользование кухонной плитой. Причем электроприбор на кухне имелся, но готовить на нем пищу категорически запрещалось. Причина заключалась в свежем ремонте – женщина опасалась, что из-за отсутствия защитного экрана, новые обои быстро испачкаются. Самое удивительное, что нашелся арендатор, который согласился со странным требованием. Из-за плотного рабочего графика он просто никогда не готовил
2. Живой бонус.
В практике риелторов встречаются случаи, когда в комплекте с квартирой прилагается домашний питомец. Хозяева сдают жилье только при условии, что наниматель будет присматривать за животным, которого по каким-либо причинам они просто не могут забрать. Чаще всего речь идет о кошках и собаках, но однажды одну из комнат занимала… ручная обезьяна.
4. Ищу родственную душу!
Некоторые особо инициативные собственники пытаются не только сдать квартиру или комнату, но и одновременно наладить личную жизнь. В таком случае в требованиях к потенциальному квартиранту (жениху или невесте) указывается возраст, рост, наличие высшего образования, отсутствие вредных привычек и даже сфера деятельности. К сожалению, у нас нет информацию о том, являются ли подобные кампании удачными.
5. Предъявите документы!
Казалось бы, здесь нет ничего подозрительного – при заключении договора собственник имеет право посмотреть документы нанимателя. Да, если речь идет об удостоверении личности, например. Но некоторые арендодателя проверяют кандидатов на заселение с тщательностью КГБ. Например, принципиальным требованием одной из наших клиенток было наличие высшего образования. Без диплома ВУЗа она отказывалась вести какие-либо переговоры. К счастью, диплом не обязательно должен был быть красным, в противном случае поиски растянулись бы на очень длительное время. Еще один собственник просил представить справку с места работы, чтобы убедиться в платежеспособности своих жильцов.
6. Жизнь по графику.
Встречаются случаи, когда арендодатель хочет заселить квартирантов на условиях того, что в определенные даты они будут освобождать квартиру. Например, собственник живет за границей, но хочет останавливаться у себя дома, возвращаясь в Москву. Однажды пожилая женщина сдавала комнату на условиях 5/2. Это значит, 5 дней в неделю наниматель живет, а на выходные – покидать жилье.
Накануне чемпионата мира по футболу участились случаи, когда квартиры предлагались на условиях «рваной» аренды. Это значит, с жильцом заключался договор, согласно которому он должен был съехать накануне чемпионата и заселиться обратно после его завершения. В период спортивного турнира хозяева планировали сдавать квартиру посуточно.
Это далеко не все интересные случаи, которые встречались на нашей практике. За 10 лет успешной работы в сфере недвижимости нашим риелторам пришлось сталкиваться с разными ситуациями. Но интересно то, что даже самое странное требование собственника может быть удовлетворено, так как всегда найдется человек, которому оно подходит.
База квартир нашего агентства
Снять квартиру
Сдать квартиру
___________
Друзья, подписывайтесь на канал и ставьте "палец вверх", если вам понравилось. Еще больше полезной информации в нашем журнале