В крупных городах Турции каждая вторая семья живет в собственной квартире, которую берет в ипотеку. Первоначальный взнос – от 30% до 50% - занимается у друзей и родственников.
В месяц на ипотеку может уходить 2000 лир, при зарплате главы семьи в 2300 лир. Женщин мы не учитываем, так как в Турции они работают редко. А теперь о том, как и почем потомки османов могут сдать вам крышу над головой.
Жилье в аренду
На него у вас будет уходить 11500- 30000 рублей в месяц в пересчете на нашу валюту
Аренда квартиры в старом доме, но в хорошем районе, метражом 85 кв метров – от 850 лир. В новом доме – от 85 до 110 квадратов – от 1500 лир. Это будет квартира 2+1: 2 спальни и одна гостиная, совмещенная с кухней.
Жилье в собственность
При этом почти у каждой второй семьи есть свое жилье, а у каждого четвертого – второе жилье, которое сдается в аренду. При этом настоящих собственников – по пальцам пересчитать, все берется либо в ипотеку, либо в долг – с передачей прав на квартиру лишь в момент погашения долга. Ставка по ипотеке – 6-8% годовых в среднем, но сразу нужно будет внести в банк минимум 30-40, а то и 50% от рыночной стоимости жилья.
Какой-то средней температуры по больнице в плане цен на недвижимость в Стамбуле нет. Все зависит и от района, и от Сите – то есть жилого комплекса, и от возраста дома, и от этажа. Самые дешевые – от 30 000 за 1+1 – в пригородах Стамбула, в районах, считающихся «закрытыми», или консервативными – от 65000 лир до 85000. Там почти не встретить мест для развлечений, женщины носят хиджаб.
Квартира будет скорее всего на этажах, которые называются bodrum, bahce или giriş, то есть с окнами ниже уровня земли, на уровне или чуть выше, там, где в России обычно оставляют место для технических и нежилых помещений. Другими словами, подвал и полуподвал.
Там встречается печное отопление или может не быть, например, ванной комнаты. Душ – лейка под потолком обычно привинчивается заселенцами в туалете. Такие небольшие, но вполне себе уютные квартиры популярны у студентов.