Успеть купить квартиру до повышения цен.
С 1 июля 2019 года застройщикам полностью закрывают доступ к деньгам покупателей. Деньги, которые мы платим за квартиры, будут лежать на счетах эквайер в банках, а застройщики будут строиться за кредиты. Деньги реальные для гашения кредитов смогут получить только после сдачи дома.
Это повлечет реальное увеличение стоимости новостроек - проценты по кредиту + необходимость использовать существенную часть собственных денег для строительства - все это замораживает активы застройщика, который вынужден повышать цены.
Прогнозируют увеличение на 20%.
Поэтому у нс осталось совсем немного времени для того, чтобы купить квартиру дешево и с "бонусами" застройщиков.
Для этого пока еще есть следующие инструменты:
- рассрочка - возможность окончательно расплатиться уже перед сдачей объекта, то есть взять кредит значительно позже;
- бонус за клиента - когда мы приводим покупателя, застройщик гасит 50-60 тысяч рублей нашей задолженности по рассрочке;
- если вовремя успеть - в первые пару недель открытия продаж, то можно получить квартиру по самой низкой цене (можно договориться с менеджером по продажам, чтобы вовремя сообщил).
Еще один существенный плюс - если не сможете собрать деньги к концу срока рассрочки, застройщик должен вернуть все деньги обратно. Но нужно смотреть текст договора - вполне могут внести в него штрафные санкции.
P.S. Хотите больше информации о деньгах, заработке и приумножении - подписывайтесь на "Финансовый психоз" и читайте каждый день.