Трещина в фундаменте – это не причина для беспокойства, это сигнал для срочного проведения ремонтных работ. Причины разрушения основы могут быть разными – ошибки строителей, воздействие дополнительной нагрузки, например, еще один этаж, не предусмотренный проектом, подтопление из-за разрушившийся отмостки или строительство в непосредственной близости с выемкой грунта и работой мощных виброинструментов. Вне зависимости от причины проблему необходимо решить в кратчайшие сроки.
Виды трещин
Не все трещины представляют угрозу для целостности здания, если треснул наружный слой, то повреждения называют «волосяными» трещинами. Они имеют зазор не более 3 мм и не очень заметны, для их устранения достаточно простого оштукатуривания. Горизонтальные дефекты, также не представляют большой опасности и их ремонт не вызывает трудностей.
Третий вид трещин называют усадочными – это результат ошибок при устройстве фундамента, если они не увеличиваются, то можно обойтись косметическими мероприятиями, в противном случае к ним нужно относится серьезно, как к дефектам разрушающего характера. Вертикальные трещины от внешних воздействий самые опасные для строения дефекты. Определить тип трещины поможет установка маяка, например, из цемента, если маяк разорвет, то к ремонту нужно приступить как можно скорее.
Технологии решения
Существует несколько способов решить проблему, самые распространенные – использование домкрата и усиление бетонным поясом. Домкрат применяют для подъема деревянных срубов, обычно берут два домкрата и попеременно поднимают углы строения с подкладкой подпорок, после чего выполняются бетонные работы – предварительная установка столбов, армирование и заливка нового основания.
Для тяжелых кирпичных домов и строений из бетона ремонт заключается в создании армированного пояса. На первом этапе копают траншею по всему периметру шириною около 0,5 м, глубина ее не должна доходить до подошвы основания, далее фундамент сверлят и закрепляют в нем анкеры, которые служат основой для армирующего каркаса, расстояние между анкерами 50–60 см. Поверхность фундамента тщательно очищают и пропитывают грунтом, после чего варят каркас из арматуры диаметром 12 мм и заливают траншею бетоном, с применением вибратора.
Современные технологии позволяют укрепить фундамент с минимальными трудозатратами, нет необходимости в объемных земляных и бетонных работах. Проблема решается уплотнением грунта под фундаментом посредством инъекций двухкомпонентного состава на основе полиуретана. В пробуренные в определенных местах скважины закачивается полимерный состав, далее, в результате реакции получается смола, которая быстро расширяется и твердеет. Расширение в 7–15 раз разрывает грунт, трещины заполняются смолой, грунт уплотняется, давление на фундамент стабилизирует или поднимает его.
Эта технология требует точного инженерного расчета и дорогостоящего оборудования, но ее использование избавит от проблем с фундаментом за короткое время, поэтому несмотря на значительную стоимость подобных работ их популярность довольно высока.
Уважаемый читатель, если вам понравился материал, подпишитесь на канал или поставьте лайк, всего один щелчок мышки, а автору приятно. Спасибо за понимание.