На каком этаже лучше жить? Мнения петербуржцев разделились. За 4-5-й и 24-25-й этажи проголосовало практически одинаковое количество респондентов – около 21%. Предпочтения покупателей заметно изменились.
Компания-брокер «Петербургская Недвижимость» провела опрос в официальной группе ВКонтакте и узнала, на каком этаже предпочитают покупать квартиры петербуржцы. За три года, в 2015 году компания представила результаты аналогичного опроса, предпочтения изменились.
Первое место: 4-5 и 24-25 этажи
Первое место занимают квартиры на 4-5-м этажах – 21% голосов. Они сохранили лидерскую позицию: по данным опроса 2015 года, они также были на первом месте и набрали 19% голосов.
Однако в этом году 4-5-й этажи разделили первую строчку с квартирами на 24-25-м этаже, за которые проголосовал так же 21% респондентов. В то время как три года назад последние этажи занимали лишь четвертую строчку покупательского рейтинга.
Второе место: 1-3 этажи
По итогам этого года, на второе с пятого места поднялись квартиры, расположенные на 1-3 этажах, за них 18% голосов.
Третье место: 6-7 этажи
Остался неизменным спрос на 6 и 7 этажи. И сейчас, как и три года назад, они занимают третье место.
Четвертое место: 10-12 этажи
Прежде 10-12-й этажи занимали вторую строчку, теперь их выбирают лишь 8% респондентов.
Пятое место: 8-9 этажи
В рейтинге 2015 года 8 и 9-й этажи в топ-5 не попали. Тогда они расположились на 6-м месте с 9% голосов. Сейчас они заняли пятое место, уступив всего 1% более верхним этажам.
Остальные этажи набрали от 2 до 5% голосов.
Почему так происходит
Середина дома – 4-5 этажи – всегда востребованы у покупателей. Причин несколько: это и не первый этаж, и не последний; удобно подниматься, если вдруг что-то случится с лифтом; не слишком высоко и другие.
А вот популярность квартир на последних этажах – новая тенденция. Портрет покупателя значительно изменился в последние годы и стал моложе – 25-35 лет. Это люди, которые могут и хотят жить на верхних этажах, так как здесь представлены интересные планировки, а также располагаются видовые квартиры. Еще одна причина – изменение подхода застройщиков к позиционированию квартир на последних этажах. Так, компания Setl City представила на рынке квартиры High Flat с высокими потолками до 3 м и увеличенными окнами, которые располагаются на последних этажах. Виды – одна из главных характеристик таких квартир. Например, в ЖК «Невские паруса» открываются потрясающие панорамы на Неву, а в ЖК «МореОкеан», на Яхтенной улице, на весь Приморский район.
Квартиры, расположенные на этажах с первого по третий, как правило, востребованы у покупателей из регионов, которым привычно жилье на невысоких этажах. Также их выбирают семьи с детьми как из соображений эргономики, так можно быстрее подниматься с малышами и их самокатами, велосипедами или колясками, так и безопасности ребенка. Также такие квартиры покупают взрослые дети своим пожилым или маломобильным родителям, которые не любят жить высоко.