Правительство Греции расширяет возможности инвесторов, которые хотят оформить временный вид на жительство в Европе. Теперь получить статус резидента можно будет не только путем приобретения недвижимости, но и другими способами. Сумма инвестиций при этом возрастает с €250 тыс. до €400 тыс. Основными претендентами на «золотую визу» Греции выступают инвесторы из стран Восточной Европы, Ближнего Востока, Китая и других государств.
Павел Онойко, редактор портала «Русские Афины», сообщает, что в перечне нововведений значатся:
- инвестиция от €400 тыс. в расположенную или размещенную в Греции компанию;
- приобретение гособлигаций в банке Греции на сумму от €400 тыс.;
- размещение в местном банке депозита размером от €400 тыс. на срок от 12 месяцев;
- приобретение акций, корпоративных или государственных облигаций, торгуемых на регулярном рынке, стоимостью от €800 тыс.
Опция приобретения недвижимости на сумму от €250 тыс. остается неизменной. Выполнение одного из инвестиционных требований и получение «золотой визы» Греции дает инвестору и членам его семьи право проживания на территории Евросоюза.
Что можно приобрести на территории Греции?
Цены на недвижимость Греции одни из самых низких в Европе и до сих пор на 30% ниже, чем до кризиса 2008 года. Это позволяет говорить об относительном потенциале роста стоимости. Большинство инвесторов приобретают недвижимость для личного пользования или для сдачи жилья в аренду.
Учитывая низкие цены состоятельные лица приобретают сразу несколько объектов на требуемую сумму. По словам Юлии Морозовой, менеджера по греческим проектам компании TranioВ, претенденты на «золотую визу» обычно покупают две-три квартиры, некоторые умудряются купить 4, чтобы потом сдавать в аренду через популярные сайты бронирования.
Есть ли альтернативные варианты?
«Золотая виза» Греции дает право ее обладателю находиться на территории Евросоюза в течение 5 лет. По истечении этого срока визу можно продлить еще на 10 лет. Общее положение Греции на рынке инвестиционной иммиграции вполне удачное. Конкуренты есть, но условия других программ менее привлекательны. По стоимости может сравниться только Латвия, которая уже давно не пользуется особым спросом среди инвесторов из стран СНГ. Участие в иммиграционной программе Мальты предполагает более существенные расходы на покупку государственных облигаций и приобретение или аренду недвижимости. Также нужно подтвердить наличие дохода на сумму от €500 тыс. «Золотая виза» Португалии также стоит дороже. Греция выигрывает у конкурентов, потому что не так тщательно проверяет инвесторов, не требует больших сумм для инвестирования, и в скором времени можно будет инвестировать не только в недвижимость. Согласно информации, предоставленной основателем компании «Мигронис» Анатолием Летаевым для Коммерсанта, лидерами по оформлению ВНЖ Греции за инвестиции являются китайцы, россияне, как правило, входят в тройку.
Окончательное решение по расширению программы «Золотая виза» Греции пока не принято. Министерство миграционной политики Греции в ближайшее время передаст дополнения к программе на рассмотрение парламента.
Информация предоставлена компанией Мигронис.
+ 7 499 350 21 37