Досрочное расторжение кредитного договора, требуемое банком, может произойти по причинам, которых не так уж и много. Речь идет, прежде всего, о внутренних проблемах, которые возникают из-за финансового кризиса или кризиса ликвидности. Другая причина связана с нарушением заемщиком графика выплат. Оно проявляется в виде регулярных просрочек или полного прекращения выплат. Еще одним важным аргументом считается ситуация с нарушением какого-то другого определенного условия по кредиту. Поэтому стадия оформления кредита предусматривает ознакомление с пунктами, которые позволят банку досрочно расторгнуть кредит.
Самым лучшим средством профилактики досрочного расторжения кредитного договора считается своевременное погашение долга. Если заемщик взял кредит в нескольких банках, и его финансовые средства ограничены, рекомендуется выстраивание приоритета выплат. В первую очередь предусматривается удовлетворение кредиторов, исчерпавших лимит терпения. Необходимо следить, чтобы в одном банке не осуществлялось накапливание просрочек, и общий срок длился не более одного месяца. Это способствует снижению риска выставления требований о досрочном расторжении.
По мнению многих банковских экспертов, только наличие серьезных финансовых затруднений в связи с потерей работы или другого источника дохода представляет собой уважительную причину для нарушения графика выплат. В таком случае можно воспользоваться реструктурированием долга.
Заявление банка о намерении расторжения кредитного договора и выставление требований о досрочном погашении общей суммы долга, скорее всего, приведет дело к суду. Самым главным является явка на заседание и хорошая к нему подготовка. Стратегия заемщика заключается в доказательстве того, что он является добросовестным и нарушил свои обязательства по кредитному договору только из-за ухудшения финансового положения. Речь идет о потере работы и появлении дополнительных расходов, таких как лечение, аренда жилья, алименты и пр.
В случае расторжения договора банком из-за незначительного нарушения (к примеру, пропуска одного платежа), заемщик имеет право на подачу встречного иска о несоразмерности нарушения и требований, которые к нему предъявили. Однако переговоры и стремление к мировому соглашению в большинстве случаев характеризуются лучшим результатом.