Если человек пользуется какой-либо вещью, то не обязательно, что он является ее собственником. Например, если кто-то проживает в квартире, но он просто в ней зарегистрирован, или можно взять автомобиль покататься, или взять гараж в аренду, в общем, вариантов множество. Часто собственник самостоятельно дает свое имущество другому человеку, но так происходит не всегда. Если же нужно забрать имущество, то можно подать виндикационный иск.
В виндикационном иске собственник требует возврата своего имущества из незаконного владения. Регулируется такой спор Гражданский Кодексом РФ, а именно, статьями 301-303.
Помимо виндикационного иска, существует еще и понятие негаторного. В такой ситуации собственник владеет имуществом, но пользоваться и распоряжаться им он не может в силу того, что ему мешают или не позволяют.
Владеть чужим имуществом можно несколькими способами:
- добросовестно - то есть человек пользуется вещью, но не знает о том, что делает это незаконно (например, человек купил машину, а она оказалась ворованной)
- недобросовестно - в такой ситуации человек знает, или согласно обстоятельствам, должен догадываться, что вещь приобретена незаконно (например, покупка бытовой техники с рук, без документов, по заведомо сниженной цене).
Если человек владеет вещью недобросовестно, то изъять ее можно при любой ситуации, а вот с добросовестным владением сложнее - здесь существует всего 2 ситуации, при которых это возможно:
- если владелец имущества получил его безвозмездно (был подарен или передан по наследству);
- если имущество было утрачено не по вине собственника (кража).
При этом важно знать, что если изначально собственник самостоятельно передал имущество в пользование и потом с ним были произведены незаконные действия (например, если был заключен договор аренды, а впоследствии арендатор незаконно продал помещение), то выиграть виндикационный иск будет проблематично, так как нынешний владелец приобрел его, не зная все обстоятельств, и сейчас владеет имуществом добросовестно.
Условия для иска
Чтобы подать виндикационный иск, предмет спора должен соответствовать ряду требований:
- это должна быть конкретная вещь с присущими только ей признаками и свойствами (если это машина, то обязательно должна быть указана марка и гос. номер);
- между сторонами не должно быть заключено никаких договоров относительно этого имущества;
- удовлетворить виндикационный иск возможно только в том случае, если переданная вещь существует в натуре, а потребовать взамен денежные средства невозможно.
То есть, если иск подан в отношении определенного сотового телефон, то и возвращаться должен будет именно он.
Условия для предъявления виндикационного иска
Итак, иск можно подать при наличии определенных условий:
- Обязательно должен быть предмет спора, при этом находиться он должен в незаконном пользовании. Предметом спора не могут быть деньги и ценные бумаги. Также собственник должен документально доказать права на свое владение и между сторонами не должно быть договорных отношений.
- Истцом является собственник вещи, а ответчиком – лицо, которое незаконно ей владеет.
Порядок подачи виндикационного иска
Подавать иск нужно в суд по месту вашего проживания. В заявление должна быть четко сформулирована проблема, описано, в чем нарушены права собственника и требования, которые он предъявляет.
Как видите, вернуть свое имущество из незаконного владения не так сложно, главное правильно сформулировать свое требование. При этом не забудьте, что при подаче иска нужно обязательно подтвердить свое право собственности - без этого иск вам удовлетворить не смогут.
Бесплатная юридическая консультация http://megalaw.ru/add/