Поэтому, прежде чем принять решение об ипотеке, стоит минимизировать риск отказа и оценить свои шансы на одобрение.
1. Доходы.
Обычно банки запрашивают справку о доходах по форме 2-НДФЛ (за 3, 6 или 12 месяцев работы). Если официальный доход слишком низкий, в выдаче кредита вам могут отказать. Та же ситуация и в случае, если вы получаете «серую» зарплату (ведь вряд ли ваш начальник согласится подтвердить ваш реальный доход документально).
2. Срок вашей работы.
Если срок вашей работы по последнему месту менее 6 месяцев, то в предоставлении кредита также могут отказать. Подождите, чтобы с момента трудоустройства прошло хотя бы 6 месяцев, тогда и подавайте заявку в банк.
Если вы владелец своего бизнеса, то тут вам сложнее претендовать на одобрение вашей заявки, так как стабильность дохода подтвердить бывает сложно. Одобрят или нет, будет зависеть как от успешности самого бизнеса, так и от его прозрачности и законности.
3. Плохая кредитная история либо ее отсутствие.
Если у вас имеются просрочки по предыдущим кредитам, либо уже есть в наличии 2-3 незакрытых кредита, то ипотечный кредит вам не будет одобрен.
Отсутствие кредитной истории в этом случае также может сыграть не в вашу пользу, так как банк пока не знает ваших возможностей.
4. Отсутствие первоначального взноса.
Поэтому о накоплении первоначального взноса стоит позаботиться заблаговременно. Хорошо, если он будет составлять не менее 20% от суммы кредита.
5. Ваш возраст.
Также может сыграть против вас в одобрении ипотеки. Отказать могут, если ваш возраст слишком молодой (18 – 25 лет), либо вы уже находитесь в возрасте старше 55 лет.
По статистике, самые добросовестные плательщики по кредитам находятся в возрастной категории от 35 до 55 лет.
6. У вас есть разногласия с законом.
Наличие судимостей, больших долгов по алиментам или ЖКХ – довольно серьезный повод отказать вам в предоставлении ипотечного кредита.
Цель этого канала - помогать вам развиваться. Если вы хотите читать больше полезных и интересных статей, нажимайте «нравится», подписывайтесь на канал, делитесь заметкой с друзьями в социальных сетях. Тем самым вы помогаете развиваться и нам!