Сергей позвонил мне и долго и гневно рассказывал про бывшую жену, которая обманула и выставляет из его же квартиры. Что надо срочно и в суд и в полицию и в налоговую, где «бывшая» работает, написать.
До вступления в брак Сергей и Ольга больше трех лет жили вместе в квартире его бабушки. Бабушка квартиру внуку завещала и, вступив в наследство, Сергей решил ее продать и купить жилье в другом районе города.
Толи романтичное отношение к Ольге, толи кредиторы, искавшие имущество Сергея, подтолкнули его к мысли об оформлении новой квартиры на Ольгу – не известно. Однако факт остается фактом: деньги от продажи унаследованной квартиры бабушки были потрачены на приобретение нового жилья, собственником которого по документам стала Ольга.
Через 4 месяца после приобретения квартиры Сергей и Ольга поженились.
И вот теперь, прожив в браке три года, они развелись. Ольга из квартиры съезжать отказалась, заявив, что раз она приобретена до брака, то является ее личным имуществом, и она ее не делить не освобождать не намерена.
Вот такую историю рассказал мне Сергей и спросил, можно ли что-то сделать, чтобы вернуть жилье.
Ситуация не простая.
С Сергеем договорились о встрече через день после звонка, чтобы у меня было время подумать и проанализировать возможные сценарии действий и их результат. Согласовали, что если вдруг планы поменяются, созвониться и предупредить друг друга.
За следующий день я изучила огромное количество судебной практики. Я закопалась и углубилась в этот вопрос. Я хотела найти способ вернуть квартиру Сергею.
И я нашла решение.
В голове сложился четкий план, как надо действовать, какие доказательства получить, чтобы выиграть это дело, чтобы квартира стала собственностью Сергея.
В назначенное для консультации Сергея время я ждала его в офисе с готовым расписанным по шагам планом действий. И стопкой распечатанных судебных решений и нормативных актов, которые помогут.
В назначенное время Сергей не пришел. Подождав полчаса (мало ли пробки, обстоятельства), я набрала Сергею на мобильный телефон. Он трубку взял не сразу и сказав, что ему некогда и он не придет, разговор оборвал.
А город, в котором я живу, он не такой уж и большой. Полмиллиона жителей. И юристов, которые занимаются только семейными делами, практически нет. Когда ищут специалиста по семейным делам – находят меня.
Через неделю ко мне на консультацию пришла Ольга.
И как вы думаете, у кого осталась квартира?
Разрабатывая стратегию действий для Сергея я прекрасно знала, как изменить ситуацию и какие именно доказательства смогут в корне поменять это дело.
Дело для Ольги я выиграла.
Когда я рассказала эту историю, мне задали вопрос об этике и что как же так, Сергей ведь первый обратился. Обратился, но договор мы с ним не заключали. По сути, он просто рассказал мне ситуацию со своей стороны. На консультацию он не пришел, хотя я и потратила свое время на подготовку к ней. Услуги он мои не оплачивал. Значит, никаких обязательств у меня перед ним не возникло.
Моей клиенткой стала Ольга. И уж тут кто выбрал лучшего специалиста, тот дело и выиграл. К слову, Сергей в суд тоже приходил с юристом, но не помогло.
Не злите юристов. Хороших юристов – тем более не злите.
#urist_zvm