Правительство РФ увеличило суммы льготной ипотеки со сниженной процентной ставкой и расширило список ее получателей, включив туда семьи с четвертым и последующими детьми.
Поправки вносятся в правила предоставления бюджетных субсидий российским банкам и АО «Дом.РФ». Они опубликованы на официальном портале правовой информации.
В частности, увеличена максимальная сумма льготного ипотечного кредита для семей с детьми под 6% годовых. В соответствии с изменениями теперь для регионов максимальная сумма кредита в рамках «детской ипотеки» составляет 6 млн руб. (ранее – 3 млн руб.), в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 12 млн руб. (ранее – 8 млн руб.).
Кроме того, расширен перечень категорий лиц, имеющих право на оформление льготной семейной ипотеки под 6% годовых. Предыдущая редакция постановления предусматривала возможность оформления льготной ипотеки только для семей, где родился второй или третий ребенок. Теперь сюда включены семьи с четвертым и последующими детьми.
Напомним, что запустить льготную ипотеку для семей с новорожденными предложил президент России Владимир Путин в ноябре 2017 года. В январе 2018 года правила субсидирования льготных ипотек для банков утвердил Кабинет министров России. Госпрограмма поддержки семей с детьми предусматривает сниженную ипотечную ставку 6% годовых в течение трех лет при рождении второго ребенка и пяти лет при рождении третьего ребенка. В случае если в период действия льготной ставки в семье родится третий ребенок, то общий льготный период будет достигать 8 лет. Затем ставка по кредиту будет установлена на уровне ключевой ставки ЦБ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта.
Изменения также дают возможность подключения к программе льготной семейной ипотеки через дополнительное соглашение, что позволяет банкам снижать ставку своим заемщикам по действующим кредитам без заключения нового кредитного договора, как следует из текста постановления.