Сведения о недвижимости большая ценность и для мошенников в том числе. И добыть эту ценность сейчас очень легко. Единый государственный реестр недвижимости(ЕГРН) - открытый ресурс.
-Как это открытый?
-Это значит, любой желающий, может эти сведения получить?
-Ну хотя бы паспорт у него попросят?
-Если он заказывает сведения на бумажном носителе - да.
-А что, есть и не на бумажном?
-Сейчас сведения выдаются и в электронном виде
Бесплатные сведения из ЕГРН
Задача риелтора - иметь полные и достоверные сведения об объекте недвижимости. Поэтому я ежедневно использую бесплатный сервис Росрееста "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн".
Правда доверять этой информации нужно с оглядкой на дату обновления информации.
Пользоваться ресурсом просто. Но нужен навык. Есть несколько "заморочек"
Ниже я дам ссылку на подробную статью, как пользоваться этим бесплатным сервисом.
Вот такую информацию уже можно использовать для предварительной оценки рисков в сделке
Платные сведения из ЕГРН
За деньги можно получить полную информацию об объекте недвижимости.
Можно заказать две выписки из ЕГРН:
- Выписка об объекте недвижимости. Она, в том числе, содержит сведения о правообладателях (хозяевах недвижимости). Госпошлина - на бумажном носителе 400 рублей, в электронном виде - 250 рублей.
- Выписка о переходе прав на объект недвижимости. Она содержит всю историю перехода прав.
Кто кому дарил, продавал или отчуждал иным образом.
В Росреестре хранятся сведения с 1998 года.
Прочтите полезную статью: Как получить информацию из Росреестра онлайн