Несмотря на то, что рефинансирование - услуга востребованная и широко распространенная, многие до сих пор не знают, как делается рефинансирование ипотеки, что называется, "по уму". Несмотря на то, что оформить рефинансирование можно уже спустя полгода после оформления ипотеки, на самом деле такое решение будет крайне деструктивным и совершенно не выгодным для вас.
Поэтому в нашей сегодняшней статье мы рассмотрим, как делается рефинансирование ипотеки правильно, а также узнаем, через сколько можно делать рефинансирование ипотеки с выгодой для вас.
Через сколько можно делать рефинансирование ипотеки?
Как мы уже упомянули, оформить рефинансирование можно уже спустя полгода после оформления ипотечного кредита. Однако выгода от такого решения отсутствует: вы потратите больше на оформление рефинансирования.
То, через сколько можно делать рефинансирование ипотеки в вашем случае, зависит от вашей процентной ставки. Выгодной будет разница в 2-4 пункта. Таким образом, выгоднее всего оформлять рефинансирование через 3-5 лет после оформления ипотечного кредита.
Как делается рефинансирование ипотеки?
На самом деле процедура рефинансирования предельно проста. Вам достаточно выбрать подходящий банк и убедиться в том, что вы соответствуете его требованиям. У вас не должно быть просрочек по действующей ипотеке и другим кредитам, жилье должно соответствовать требованиям банка.
После получения одобрения от нового банка необходимо получить все необходимые документы в вашем банке и предоставить их в новый банк. После этого новый банк погасит ваш ипотечный кредит своими средствами, и вы будете выплачивать свой долг под более низкий процент.
Важно помнить, что на протяжении нескольких месяцев вы будете платить повышенную ставку, пока ваше жилье будет переходить в залог новому банку. Также необходимо будет заплатить и за саму процедуру рефинансирования: ставка в каждом банке своя. Может потребоваться и заключение нового договора страхования. Именно поэтому оформление рефинансирования выгоднее всего делать спустя несколько лет, когда на смене ставки вы выигрываете больше, чем тратите на оформление рефинансирования.
Если наша статья вам понравилась, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить. А на нашем сайте мы готовим для вас новые интересные статьи на самые разные темы!