Прописка в квартире не даёт права собственности на жилье, но может создать существенные проблемы. Не рекомендуется прописывать в своей квартире родственников с несовершеннолетними детьми. Их выселение может дойти до судебного разбирательства. Но и эта ситуация решаема, при консультировании грамотного юриста.
Что будет если прописать несовершеннолетнего ребёнка в свою квартиру?
Взрослого человека можно выписать на улицу, предварительно об этом предупредив и он найдёт временную регистрацию в другом месте. Несовершеннолетнего ребёнка так выписать нельзя, нужно будет разрешение органов опеки и защиты семьи.
Но, такую квартиру можно подарить или продать, что повлечет за собой выселение прописанных ранее и это будут не ваши проблемы. Маленький ребёнок, прописанный в квартире, может создать сложности при сделках купли-продажи и аренде недвижимости.
Прежде, чем прописать родственников с ребёнком, подумайте, как обойтись минимальными потерями или откажитесь от идеи совсем. Юрист может проконсультировать вас по этим вопросам и помочь найти безопасный вариант сохранить свою квартиру и помочь родственникам.
Квартира куплена для маленькой дочери, стоит ли прописывать родственников?
Ситуаций, когда жилье покупается для маленьких детей и до их совершеннолетия там живут другие люди – классика. Прописанный родственник не имеет права собственности, не может пересдавать недвижимость и делать там капитальный ремонт. Он имеет право просто пользоваться помещением. Уверенность в том, что жильцы съедут в указанный вами срок (к примеру, 18 лет ребёнку), придаёт договор долгосрочного найма.
Там указывается, что человек имеет право жить в этой квартире, быть там прописанным, но по окончанию действия договора обязан сняться с регистрации и съехать. Указанный документ – гарантия, что при судебных разбирательствах вам получится доказать, что вы поступаете по закону.
Не рекомендуется прописывать в квартиру тяжелобольных, инвалидов, иждивенцев. Эту категорию населения будет трудно выписать, если вы захотите что-то сделать со своей квартирой. В случае, когда недвижимость покупается для ребёнка желательно заключить брачный договор, где указывается, что квартира принадлежит полностью тому, кто воспитывает малыша и по достижению им совершеннолетия передаётся в собственность.
В ином случае, имущество нажитое в браке при разводе подлежит разделу. Никто не знает, как обернётся ситуация, лучше заранее делать всё правильно с точки зрения закона.
Консультация юриста поможет разобраться с деталями прописки родственников в квартире и найти идеальный вариант решения задачи.