ФНС России разъяснила, чем отличается движимое и недвижимое имущество, и напомнила основания, используемые для причисления различных объектов к движимому или недвижимому имуществу. Разъяснения налоговиков получили актуальность в свете принятия закона об освобождении организаций от уплаты имущественного налога на движимые объекты с 2019 года.
Как следует из письма ФНС от 02.08.2018 № БС-4-21/14968@, руководствоваться необходимо статьями 130-131 Гражданского кодекса РФ. Законом установлено, что одним из критериев, определяющим недвижимое имущество, является запись о нем в Едином госреестре недвижимости. В случае, если такая отметка в ЕГРН отсутствует, представители налоговых органов будут проверять другие основания. Например, если объект прочно связан с земельным участком, на котором он размещен, и его перемещение без повреждений невозможно, объект будет признан недвижимым имуществом.
Если имущество принадлежит к объектам капстроительства, у него должны быть технические и инвентаризационные документы, а также разрешение на возведение и ввод в эксплуатацию. Наличие такой документации также расценивается как основание для отнесения имущества к недвижимому.
В ходе налоговых проверок сотрудники ФНС вправе назначить экспертизу и провести осмотр объекта, а также истребовать дополнительную информацию, если для этого имеются основания.
Примечательно, что российское правительство планирует разработать нормативные акты, которые будут определять перечень объектов, относящихся к тому или иному типу имущества.