Странно звучит этот вопрос из уст риелтора.
Иногда я ловлю себя на мысли — какой властью обладает человек, участвующий в принятии решения о выборе той или другой квартиры.
А власть это порой определяющая! Особенно когда реклама агентства на каждом углу и во всех СМИ хочется верить, что там работают порядочные специалисты.
И вот здесь решится -повезло вам или не очень!
Если риелтор дает вам право выбора и только направляет, показывая все плюсы и минусы квартиры, да к тому же если он не просто «показчик» квартир, а и специалист по юридическому сопровождению сделки — однозначно это друг!
И вам повезло!
Но ведь это же большая работа подобрать и показать 10-20, а то и больше квартир.
Гораздо легче порой применить власть, используя рекламный прессинг, раскрученный бренд агентства и «посадить»клиента на квартиру ( создать ситуацию срочной передачи задатка) и умыть руки. Тогда — вам не повезло.
Так вот, чтобы не отдаваться на откуп случаю, разберитесь в «теме» самостоятельно.
Даже если вы пойдете в сделку с риелтором, вы сразу поймете, насколько он отстаивает ваши интересы, а не свои.
Сайт: Сделки с недвижимостью вам в помощь.
Еще одна неприятная, но нередкая ситуация — когда риелтор работает «с двух сторон», т.е и Продавец и Покупатель его клиенты, а интересы их взаимопротивоположны!
Только спец проведет эту сделку корректно. Чаще всего результат — нервотрепка!
И еще хуже, я бы даже сказала- страшнее, когда риелтор не берет с вас комиссию(оплату за услугу). Догадайтесь с трех раз, чьи интересы он будет защищать?!
Конечно той стороны, которая оплатит его работу, а если на той стороне Продавец, вы и не узнаете фактическую стоимость объекта недвижимости.
В этой ситуации риелтор просто -посредник, работающий за моржу.
Поэтому ищите риелтора по рекомендации, так же как адвоката, стоматолога или учителя.
Настоящих высококлассных риелторов 10 % от всех работающих.
Как впрочем в любой другой профессии.
И если эти рекомендации даны в превосходной степени и результат такого сотрудничества будет превосходный!