Присказка про то, что квартирный вопрос испортил москвичей, очень актуальна и по сей день. Поэтому для людей до 30-ти в больших городах часто единственный шанс жить в черте города — снимать квартиру с соседом. Чтобы вся эта история в съемной квартире чуть больше напоминала жизнь и чуть меньше выживание, лучше придерживаться определенных правил.
ВЫБИРАЙТЕ ПОДХОДЯЩЕГО В БЫТОВОМ ПЛАНЕ СОСЕДА
Некоторые объявления о поиске соседа похожи на описание вакансии на высокооплачиваемую должность. Одни ищут соседей определенных профессий вроде дизайнеров или музыкантов, другие задают узкие параметры возраста и пола. На самом деле, совпадение личных интересов может вообще ничего не значить: самый интеллигентный с виду сосед может оказаться неряхой в быту.
ОБСУДИТЕ, ЧТО ДЕЛАТЬ С ЕДОЙ
В этом нет ничего стыдного — просто обсудите, как вы будете поступать с продуктами, и помните, что неправильного ответа тут быть не может. Это нужно проговорить, чтобы не было никаких непоняток и пассивной агрессии в будущем. Чаще всего соседи либо питаются отдельно, вплоть до деления полок в холодильнике, либо договариваются о том, что часть всем нужных продуктов (овощи, крупы, молоко) покупают вскладчину. Если собираетесь готовить, то лучше составить график дежурств по кухне.
ПОДУМАЙТЕ О БЕЗОПАСНОСТИ ЖИЛЬЯ
Конечно, хорошо иметь замок на двери собственной комнаты. Помимо этой минимальной меры безопасности, обеспечьте страховку от возможного урона совместной собственности по невнимательности или случайности. Скажем, если в квартире прорвет трубу или кто-то забудет выдернуть из розетки утюг. Особенно это актуально для тех, кто снимает квартиру в старых домах с видавшей виды проводкой и коммуникациями. Хорошим и современным решением для совместного съемного жилья будет установить простенькую систему «умного» дома.
Оборудование для «умного» дома можно взять в аренду в одном пакете с домашним интернетом. Например, в базовый комплект от МГТС входят центр управления и шесть датчиков: движения, открытия, протечки воды, дыма, температуры и влажности, а также «умная» розетка. Система уведомляет о вторжении, возгорании, протечке воды и может выключить приборы в заданное время. Стоимость аренды такого комплекта с домашним интернетом 200 Мбит/сек составляет 1 450 руб./мес. К этому можно добавить «умные» модули, которые позволяют управлять обычными розетками и выключателями откуда угодно с мобильного телефона. Уговорить соседа на меру, которая в случае форс-мажора сэкономит вам многие тысячи рублей компенсаций хозяину и соседям снизу, будет дальновидным решением, тем более что при переезде вы сможете забрать систему «умного» дома с собой.
ВЫ НЕ ОБЯЗАНЫ ПРОВОДИТЬ ВРЕМЯ ВМЕСТЕ
Никто вас не обязывает проводить время с вашим соседом. Более того, вы тоже не должны пытаться вытащить его из-под одеяла и навязывать свой досуг. Если вам нужна компания и есть какие-то шансы, что ваш сосед может разделить с вами вечер, просто аккуратно спросите об этом, но без ложных ожиданий. В конце концов, ему может быть не интересна новая серия вашего любимого сериала, а вам - его любимая компьютерная игра.
С ДРУЗЬЯМИ ЖИТЬ ЛУЧШЕ, ТОЛЬКО ЕСЛИ У ВАС УЖЕ БЫЛ ТАКОЙ ОПЫТ
Хорошие друзья часто не уживаются, а совершенно незнакомые и непохожие друг на друга люди становятся прекрасными соседями. Делить с друзьями жилплощадь — то еще испытание для дружбы. Поэтому идти на такое стоит, только если вы уже имели хотя бы небольшой опыт ведения совместного быта — например, делили комнату в студенческом общежитии или снимали вместе квартиру во время путешествия в другой город. Иначе вы подвергаете дружбу серьезному испытанию.
ПРЕДУПРЕЖДАЙТЕ О ГОСТЯХ
Лучше предупреждать соседа о приходе гостей заранее. Обговорите тонкие моменты: где и что будут есть ваши гости, куда ставить обувь и будут ли они шуметь после 11 вечера и т.д.
ОБМЕНЯЙТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ НА СЛУЧАЙ ЧП (И ПРОГОВОРИТЕ СХЕМУ ПОВЕДЕНИЯ)
Что должен делать ваш сосед, если вас не видно уже три дня, вы не берете трубку и не предупреждали об отъезде? Должен ли он позвонить вашим родственникам или сразу писать заявление о пропаже без вести в ближайшем отделении полиции? Если ваш сосед попал под машину и находится без сознания, кому из его родственников вы должны позвонить? На эти темы говорить неприятно, но надо.