Можно ли жить на «носовом платке» и быть счастливым? Поскольку спрос жителей Москвы на квартиры-маломерки растет – ответ напрашивается сам собой. Причем, это вовсе не 33 кв. метра, а меньше. 10-15 кв. метров жилья можно найти на просторах сайтов по продаже недвижимости. Мы нашли самые крошечные квартиры на продажу и удивились. Ценам, конечно же.
Чаще всего это предложения на «вторичке». «Уломать» застройщиков нового жилья строить квартиры-чуланы не выходит. В жилье менее 15-18 кв. метров жить некомфортно, если конечно ты не студент. С другой стороны, будет ли студент ввязываться в ипотеку на нано-студию стоимостью 2-6 млн рублей?
Квартиры маленьких площадей предлагаются в старом жилом фонде. Это могут быть дома начала 20 века постройки… а то и первой половины 19 века.
Дом постройки начала 1800-х. Проведен капитальный ремонт. Высокие потолки – 4 метра. Судя по всему, собственник сделал второй этаж в квартире. И это при общей площади в 18 кв. метров. Жилой площади меньше 12 кв. метров.
Стоимость может вогнать неподготовленного человека в шок – около 7 млн рублей.
Что? Откуда вы такие цены берете? Смотрим на локацию – станция метро «Маяковская» в пешей доступности. Понятно.
Дом построен в начале 1900-х. Уже лучше. Общая площадь квартиры 24 кв. метра. Потолки 3,5 метра. 4 этаж. Квартира-студия. Все в одном – и спальня, и гостиная, и кухня. Хорошо, что хоть санузел отделен дверью.
Заплатить за такое предложение предлагают 13,5 млн рублей. Опять сказывается расположение «Маяковской», «Тверской» и «Пушкинской» в пешей доступности.
Дом построен в начале 1970-х. Общая площадь квартиры 11 кв. метров, а жилая – всего 9 кв. метров. Первый этаж, мда. И планировка – студия. Стоимость такого жилья – около 1,8 млн рублей. Локация… около 20 минут до метро «Выхино».
А если аренда?
Аренда студии 16 кв. метров начинается от 20 тыс. рублей в месяц. При этом локации будут в районах метро «Речной вокзал», «Саларьево» или «Планерная».
Не знаете, сможете ли наслаждаться жизнью в нано-квартире? Попробуйте переночевать в капсульном отеле, коих в Москве хватает. Либо поступите в вуз и поживите в общаге.
Кстати, в студенческом общежитии вы можете оставаться даже после защиты диплома. Подробнее об этом хитром способе решения бытовых проблем читайте здесь.