Комитет предлагает исключить контроль в сфере долевого строительства из видов контроля в 294-ФЗ. Такое предложение озвучил в ходе Всероссийского совещания «Новеллы законодательства о долевом строительстве» начальник Управления Москомстройинвеста по контролю и надзору в области долевого строительства Александр Семенов.
Москомстройинвест выступает за снятие ограничений в сфере проверок застройщиков, привлекающих средства граждан, которые накладывает на контролирующие органы Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Об этом ведомство сообщает на своем официальном сайте.
«Федеральный закон о долевом строительстве №214-ФЗ сам по себе содержит достаточно норм, позволяющих осуществлять нам контрольные функции. Поэтому мы предлагаем исключить контроль в сфере долевого строительства из видов контроля в 294-ФЗ», – сказал Александр Семенов.
Он обратил внимание на то, что нормы 294-ФЗ не распространяются ни на страховой надзор, ни на надзор Центробанка РФ. «Причина простая – это все финансовый контроль, как и тот, который осуществляем мы», – отметил начальник Управления.
Александр Семенов подчеркнул, что нормы 294-ФЗ ограничивают органы исполнительной власти, которые осуществляют контроль в сфере долевого строительства, в проведении проверок деятельности застройщика по привлечению средств граждан. В этой связи Москомстройинвест не вправе проводить плановые проверки таких застройщиков, которые внесены в реестр субъектов малого предпринимательства.
«Мы должны согласовывать проверки с прокуратурой. Поэтому в план проверок Комитета, в том числе и на 2018 год, внесена только часть компаний, работающих с деньгами населения», – добавил он.
Представитель Генеральной прокуратуры РФ согласился с тем, что предложение Москомстройинвеста стоит проработать.
Ранее председатель Комитета Константин Тимофеев отмечал, что деятельность застройщиков в долевом строительстве является высокорискованной, и проверять компании, которые привлекают колоссальные средства населения, необходимо ежегодно.