Коммунальная квартира оставила неизгладимый след в психике советского человека и подарила занятные сюжеты писателям того периода — Ильфу и Петрову, Зощенко, Булгакову. Совместное проживание совершенно разных людей давало пищу бесконечным скандалам и ссорам. Современные студенты, снимающие сообща квартиру или комнату, даже не представляют ужасов коммунального быта, когда соседи шпионили, выясняя кто «нажег электричество», готовит на чужих конфорках и подслушивали разговоры по телефону.
В обычном многоквартирном доме жильцы совместно пользуются лифтом, лестницей, площадкой на этаже, лавочками у подъезда. В коммуналке «местом общего пользования» были и кухня, и прихожая, и коридор, и даже туалет с ванной.
Предки и прототипы коммуналки
Задолго до Октябрьской революции предприимчивые квартирные хозяева разгораживали помещение и сдавали желающим угол. В пятикомнатной квартире съемщикам приходилось пользоваться одной ванной, кухней, туалетом, но они могли сэкономить на квартирной плате.
В середине XIX века с легкой руки Чернышевского и его прогрессивного романа среди молодых людей приобрели популярность коммуны, организованные в многокомнатных квартирах.
Уплотняемся, товарищи!
Совсем другого рода коммуналки появились после революции. В 1918 году отменили частную собственность, и гражданам, ранее владевшим большой жилплощадью, пришлось потесниться. Ленин достаточно подробно рассказал, как отряд является в квартиру состоятельного, но несознательного гражданина и «уплотняет» его. Допустим, в пяти комнатах проживали две семьи. По новым большевистским нормам, две семьи могут разместиться в двух комнатах, а оставшиеся три отдают семьям, жившим в подвале. Телефон будет для всех, так же как и ванная с туалетом, прихожая и кухня.
Любопытно, но вождь мирового пролетариата общежитие не любил. Даже живя за границей, просил, чтобы ему не докучали с визитами, в то время как товарищи по партии ютились в коммуне.
Петроградские метры
Рекордсменом по уплотнению жилого фонда стал Петроград. Местная норма на взрослого составляла 10 квадратных метров, на подростка — вдвое меньше. После 1924-го нормы пересмотрели, на одного человека полагалось 8 кв. метров. Если жилплощадь была выше нормы, то квартира попадала на подселение.
Такими темпами к весне 1919-го в квартиры вселились 36 тысяч петроградцев. Народ не всегда радовался переезду. Многие держались за пригород ради небольшого огородика, одни не хотели нести расходы, например за отопление, другие испытывали дискомфорт от необходимости общаться с людьми чуждого им круга.
Статистика 1922-го показала, что количество одиноких людей, получивших комнату, выросло в два раза; вдвое возросло число семей, получивших больше одной комнаты. К 22-му году все семьи были расселены по отдельным комнатам.
Переселение, перенаселение
Жилой фонд расширялся за счет лишенцев. Так называли граждан, живших на нетрудовые доходы (например, доходы с имущества), эксплуататоров, кулаков, частных торговцев и посредников. Название «лишенец» означало, что такие граждане лишены избирательных и других прав, не могут жить в Ленинграде или Москве.
Бесплатно предоставляемое жилье не приносило доходов и требовало финансирования. Во время НЭПа появилось кооперативы, жилье можно было купить, сдать в аренду или арендовать. Владельцы выбирали жильцов и платили квартплату, а жильцы платили хозяину квартиры за аренду.
Дома, которые остались в собственности местных властей, назывались «коммунальными». В 1929-м кооперативы отменили, все жилье перешло в коммунальную собственность. Страна строила заводы, сельская молодежь ехала в город, жилье для приезжих находили проверенным способом.
Если уменьшить норму с 13,5 метров до 9, то на жилплощади на двоих человек поместится еще один, третий. Вот так, в 1937 году Ленинграде сократили норму и нашли возможность для уплотнения.
Эпоха хрущевок
К массовому расселению коммунальных квартир приступили лишь в конце 50-х, признав их пережитком прошлого и вынужденной мерой индустриализации. Началось строительство хрущевок, которые, несмотря на малые габариты, стали настоящим спасением для неизбалованных советских граждан.
Понравилась статья? Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить самое интересное!
Вам будет интересно:
Как жили в хрущёвках, когда они только появились
5 походов против зелёного змия — антиалкогольные кампании СССР