Организация, находившаяся на УСН доходы, получила от физлица займ на беспроцентной основе, в рамках которого кредитору (вышеупомянутому физлицу) в качестве отступных отходили нежилые объекты и участки земли. При проведении очередной камеральной проверки ФНС выявила не задекларированный доход по реализованной собственности.
По данному делу от 03.07.2018 № А67-7515/2017 суд нижестоящей инстанции отказался удовлетворить требование истца в связи с отсутствием доказательств по получению соответствующих налогооблагаемых поступлений. По мнению организации, займ при УСН доходы не облагается налогом. Если по имуществу на УСН, переданному в качестве отступного, денежные средства не поступают, то оно никак не учитывается в доходах от реализации при УСН.
Однако по результатам апелляции решение инспекции осталось в силе, поскольку с передачей имущества в качестве отступного обязательства в отношении займа перестают действовать. А значит, возникают новые обязательства, связанные с передачей собственности на возмездных условиях, которая считается реализацией.
Кассация разъяснила, что отступное отменяет действие соглашение займа, и так как недвижимое имущество вручено организацией кредитору на возмездных условиях, данное действие оценивается как реализация. Исходя из чего предприятие должно принять во внимание доходы от соответствующего реализованного имущества в составе налоговой базы по УСН.