Если одаряемый является добросовестным участником сделки (а дарение - тоже сделка), ему надлежит при получении ценного дара, например недвижимости, уточнить, не будет ли он втянут в длительные тяжбы.
Отменить сделку могут попытаться наследники дарителя или недовольные родственники, иные лица, претендующие на предмет дара. к примеру, за недвижимость уже внесен залог, но собственник вдруг решил подарить объект.
Что следует проверить, получая дар:
- в Росреестре узнать, кто собственник дара (другой регистрирующий орган, занимающийся регистрацией таких прав)
- на сайтах судов - узнать о наличии судебных споров дарителя с кем-то еще
- на сайте ФССП узнать об исполнительных производствах в отношении дарителя
- возможность максимально быстро оформить на себя дар, в некоторых ситуациях, кто раньше встал - того и тапки
- вступить в фактическое владение имуществом - въехать в дом, использовать автомобиль и т.д.
Все действия одаряемого должны быть направлены на совершение добросовестных действий с даром. Принцип добросовестности - один из ключевых критериев в спорах о дарении.