По закону договор дарения можно составить тремя способами:
1. Написать на бумаге условия передачи квартиры, данные дарителя и одаряемого, номера их паспортов и подписать обеими сторонами. И в таком виде он уже будет считаться действительным.
2. Можно скачать примерный бланк договора (см. Приложение), распечатать, заполнить своими данными и поставить подписи.
3. Обратиться к нотариусу. Специалист за определенную плату составит дарственную, и вы ее подпишете.
В договоре дарения должны быть прописаны:
1. ФИО, паспортные данные и место жительства дарителя;
2. ФИО, паспортные данные и место жительства одаряемого;
3. полная достоверная информация о передаваемой квартире: ее площадь, количество комнат, адрес, этаж и т. д.;
4. название и реквизиты документа о праве на собственность;
5. описание обременений квартиры, если они имеются (ипотека, залог, арест или аренда);
6. перечисление прав и обязанностей участников договора и условия его расторжения.
Распечатайте договор в 3 экземплярах и подпишите его.
ВАЖНО! Если договор дарения оформляется по доверенности (образец можно посмотреть в Приложениях к шагу), то в него включаются сведения о доверенном лице.
ВНИМАНИЕ! По закону РФ договор дарения на всю квартиру не требует заверения у нотариуса. Нотариальное свидетельство нужно только для передачи доли в квартире, так как в этом вопросе слишком много заинтересованных лиц.
Если вы уверены в себе и родственнике, которому хотите подарить недвижимость, можете просто отнести в Росреестр или МФЦ ваш договор, распечатанный в 3 экземплярах. Лучше все же, если документ напечатан, а не написан от руки. Так работникам реестра будет легче его прочитать и проверить.
Кейсы по теме:
Оформление дарственной на квартиру между родственниками
Программа Обеспечение жильем молодых семей по СПб. Как стать участником
Что делать, если соседи залили квартиру, как возместить ущерб
Helpcase - Рациональное решение любой жизненной ситуации.
Подписывайтесь, ставьте лайк и делитесь с друзьями!