Федеральный закон № 35 «О противодействии терроризму» предусматривает требования к антитеррористической деятельности для объектов образования и науки, культуры, а также мест массового пребывания людей. Но, Минстрою этого показалось мало, и ведомство представило на утверждение такие же требования к многоквартирным домам. После окончания публичного обсуждения, 3 августа 2018 года, собственники квартир будут обязаны сами оплачивать защиту своего дома.
В документе, представленном министерством, описывается, в частности, как будут разделены дома по степени угрозы возможной атаки и как должны быть защищены. Мероприятия, касающиеся установки для некоторых домов дополнительного оборудования и иных средств защиты, будут финансироваться самими жителями.
«Порядок финансирования проведения мероприятий по обеспечению антитеррористической защищенности многоквартирного дома утверждается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников», — говорится в представленном Минстроем документе. Других указаний на источники финансирования антитеррористических требований в документе нет. Грубо говоря, в квитанциях на оплату коммунальных услуг появится еще одна строчка. При наличии управляющей компании жильцам предлагается возможность самостоятельно определить источники финансирования. Но такая возможность им дается де-юре, де-факто же за все платить все равно будут собственники.
Все многоквартирные дома будут разделены на три категории с учетом степени потенциальной опасности и угрозы совершения террористических актов, а также масштаба возможных последствий совершения терактов.
Определять категорию дома, а также впоследствии проверять выполнение антитеррористических мероприятий будет специальная комиссия, в которую войдут, в частности, представители местного органа Федеральной службы войск нацгвардии, МЧС, а также представители управляющей организации дома или товарищества.
Комиссия вправе проводить плановые и внеплановые проверки выполнения требований.
Ответственность за невыполнение несут как члены комиссии, так и жители дома (или управляющая организация).
Если уполномоченная государственная комиссия придет к выводу, что конкретный жилой дом нуждается в проведении антитеррористических мероприятий, требующих дополнительных затрат, то собственники помещений в доме должны будут нести расходы на их проведение.
Это может привести к конфликту интересов собственников по причине высокой стоимости обслуживания и установки оборудования. Непонятно, как и каким образом, владельцы жилья смогут прийти к единому знаменателю и какие штрафные санкции применяются в их отношении, если требования не будут выполнены.