Есть ли среди вас дачники и огородники, и другие землевладельцы которые так и не оформили землю и не закрепили границы
Спешите Территориальные управления Росреестра начали работу по выявлению участков, которые были учтены до 01 марта 2018, но права на их так и не оформлены должным образом Для начала мы получим уведомление по почтовому адресу или адресу электронной почты, которые есть в ЕГРН потом нам дадут время 6 месяцев, чтобы мы все-таки оформили документы если нет, то наш участок снимут с государственного кадастрового учета и мы можем впоследствии лишиться своей земли ( ее части) или долго, нудно и затратно отстаивать свои права в суде ещё про границы участка и межевание. С одной стороны, у нас нет сроков и прямо закреплённой обязанности уточняться по границам и вносить их в ЕГРН. НО мы рискуем тем, что наш смежник установит свои границы, а мы потом будем доказывать, что исторически эта наши границы и т. д. Также муниципалитет может в отсутствии у нас установленных границ и сведений о них в ЕГРН подвинуть нас. Поэтому лучше закрепить свои границы, а не получить их по остаточному принципу.
при продаже могут возникнуть проблемы, никто не хочет купить «кота в мешке». Судите сами, любой покупатель желает знать, что он покупает и уж точно никто не хочет потом судиться со смежниками за границы.
если у вас в кадастровой выписке или паспорте фраза «границы не определены или не установлены» - это тревожный звоночек , я бы не советовала покупать такой участок, т.к.мы не знаем в итоге объект своей сделки, да и не всегда получится осуществить такую сделку, можете и приостановку получить, или того хуже - отказ.