Депутаты Заксобрания Ростовской области обсудили необходимые поправки в законе для завершения строительства многоэтажных домов за счет бюджетных средств.
Председатель комитета по строительству, энергетике, транспорту и связи и жилищно-коммунальному хозяйству Игорь Молотов заявил, что некоторые кооперативы дольщиков многоквартирных домов, готовность которых была более 65 процентов, получили материальную помощь из бюджета области для достройки. «Субвенция распространяется как на совершенствование документации, так и на непосредственное завершение строительства. Поскольку данная мера помогла закончить строительство домов на шахтерских территориях, губернатор предложил использовать подобный механизм на территории всей Ростовской области», - сообщил Молотов.
Несколькими годами ранее получить бюджетные деньги на завершение строительства объекта было возможно только в случае наличия 40 процентов квартир, приобретенных на социальные выплаты. Однако в прошлом году для достройки домов в Шахтах, которые попадали в перечень приведенных условий, было принято решение выделить около 380 млн. рублей.
Для получения бюджетных средств дольщики должны были объединяться в кооперативы и документально забрать права на стройку у застройщика, который не выполнил обязательств перед ними.
Также на заседании обсуждалась проблема предоставления инвесторам участков по льготным условиям. В ходе обсуждения депутаты пришли к выводу, что подобная система передачи 20% от количества квартир в строящемся доме обманутым дольщикам может функционировать исключительно в Ростове.
«На сегодняшний день Областной закон требует предоставления 4 тысячи жилых квадратных метров от готовых 20 квадратных метров нового жилья обманутым дольщикам с поправкой на получение застройщиком земли без торгов. Но крупные недостроенные жилые комплексы есть исключительно в Ростове-на-Дону. Соответственно, данная мера не будет работать в других районах. Предложенный закон подразумевает, что для получения земли для строительства инвестор должен закончить возведение проблемного многоэтажного дома и построить новый», - заявил Игорь Молотов.
Около 68 проблемных сооружений на территории 10 муниципалитетов насчитывается в Ростовской области. В течение 2017 года строительство 7 долгостроев было завершено, по итогу которых 600 семей дольщиков получили квартиры. В 2018 году, после планируемой сдачи 14 домов, квартиры получат более 1 тысячи семей.