Процедура банкротства довольно сложная и имеет последствия и не всегда данные последствия могут оказаться благоприятными. Большинство граждан боятся начать процедуру банкротства имея долги, обеспеченные залогом . В статье попробуем разобраться в возможностях прекращения обязательств перед залоговом кредитором и возможности сохранить залоговое имущество. Рассмотрим к примеру ситуацию. Должник имеет перед кредитором обязательства обеспеченное залогом, это может быть как (ипотека), так и потребительский кредит который обеспечен залогом имеющегося имущества, а это означает что при недобросовестном исполнении своих обязательств перед кредитором, этот самый кредитор имеет право обратится в суд с требованием исполнения обязательств должника , с реализацией заложенного имущества в счет погашения долга. Для гражданина, имеющего такие несоразмерные долги все это слышится абсолютно пугающим. Конечно тут испугаешься – без квартиры остаться , ведь нет ни каких гарантий что рыночная стоимость реализованного заложенного имущества покроет имеющиеся просроченные проценты , одним словом всю возникшую сумму долга . Результат долги ни куда не делись , да еще и квартиру забрали. От долгов можно и нужно избавляться , для этого существует закон о признании гражданина несостоятельным банкротом. Неизбежное последствие в двух случаях это реализация имущества, но при процедуре банкротства все же есть преимущества, а именно этим преимуществом является освобождение от долгов в полном объёме.
Решение вопроса все-таки существует , а точнее есть возможность сохранить имущество за должником , путем соглашения с кредитором определенного размера отступных тем самым прекратить обязательства . Такая сделка между кредитором и должником может быть оспорена судом, так как должник имеет нескольких кредиторов , которые могут оспорить данную сделку , ведь тем самым получается что должник ставит в приоритет данного кредитора , а это противоречит установленным нормам закона ст.61.3 ФЗ «О несостоятельности банкротства». По данным основаниям с большей степенью вероятности суд признает совершенную сделку не действительной. Однако у залогового кредитора есть преимущества Согласно ст.138 ФЗ «О несостоятельности банкротства» , средства вырученные от реализации предмета залога , в размере 70% направляются на погашение требований кредитора по обязательству , обеспеченному залогом имущества должника. А оставшиеся проценты распределяются в порядке очереди в счет погашения имеющихся обязательств оставшимся кредиторам. Тем самым закон не нарушается , и требования остальных кредиторов ни как не затрагивается. Данная ситуация все таки является спорной сама по себе и по существу , все зависит от решения суда. По закону должник отвечает перед залоговым кредитором в преимущественном порядке, это факт, но те самые «отступные» которые он передает кредитору в целях прекращения обязательств и сохранения имущества могут поставить под сомнение признак неплатежеспособности должника, говоря простым языком от куда у него деньги выкупить имущество избавив тем самым себя от обязательств если другим он платить не может. Тем не менее закон предусматривает данные преимущества залогового кредитора перед остальными кредиторами, а значит шанс оставить залоговое имущество все-таки есть.!
Компания РОСБАНКРОТ является лидером на рынке юридических услуг в направлении банкротства граждан в Поволжье.
• Нами завершено свыше 2000 процедур личного банкротства. Такого опыта ведения банкротных дел нет более ни у одной компании в регионе!
• Компетентные и здравомыслящие финансовые управляющие.
• Опытнейшие юристы. Часть наших сотрудников лично завершили несколько сотен процедур банкротства физ.лиц.
• Бесплатная юридическая консультация! Юристы совершенно бесплатно проведут качественный финансовый анализ вашей ситуации, подскажут пути выхода из долговой ямы, а также Вас ждет вкусный чай с печеньками!
• Гарантия положительного результата!
• Прекращение звонков коллекторов и удержаний службой судебных приставов после обращения в суд.
Начните решать свои кредитные проблемы прямо сейчас, что бы как можно скорее обрести финансовую свободу!