Три четверти многоквартирных жилых домов Советского района Гомеля, по-хорошему, уже нужно капитально ремонтировать. Сейчас этот процесс переживают дома, вдвое превысившие нормативный срок эксплуатации. А в план на пятилетку удаётся включать только несколько городских кварталов. Тем не менее работа продолжается. О текущем положении дел читателям интернет-журнала «Белка» рассказала заместитель директора КЖРЭУП «Советское» по содержанию жилого фонда и капитальному ремонту Елена Василенко.
Корр.: Елена Николаевна, какое количество домов требуют капитального ремонта сегодня?
— Нормативный срок службы жилого дома до проведения комплексного капитального ремонта — 25 лет. Этот порог перешагнули более 450 жилых домов из 579, находящихся на обслуживании КЖРЭУП «Советское». Домов до 1993 года постройки у нас 78%.
Комплексно отремонтированы 57 домов. На других по необходимости капитально ремонтировали отдельные конструктивные элементы или инженерные системы.
— Каким образом определяется очередность постановки дома на капремонт? Видим, что в Советском районе предпочитают квартальный метод проведения ремонта. Сейчас он уже завершается в середине Речицкого проспекта, на улицах Волгоградской, Павлова. Какие кварталы будут следующими? Андрей Максимович.
— Необходимость проведения капитального ремонта и включения дома в перспективный план определяется техническим состоянием дома в целом и его конструктивных элементов по отдельности. Принимается во внимание год постройки жилого здания и его расположение на генеральном плане города.
Действительно, квартальный принцип постановки домов в график соблюдается. Но это и оправданно, так как дома одного квартала строились примерно в одно время и к своему полувековому юбилею пришли в одинаковом состоянии.
На нечётной стороне Речицкого проспекта между улицами Крайней и Сосновой отремонтированы 13 домов 1962-63 годов постройки, в квартале улиц Павлова — Волгоградской — 14 домов 1963-65 годов, в настоящее время перешли в пятиэтажную застройку Речицкого проспекта в районе администрации Советского района. Сейчас в плане 8 домов 1966 года, позже к ним добавятся ещё 11. Будем планомерно двигаться в сторону улицы Жукова.
Подробнее - http://belkagomel.by/2018/07/23/150-rublej-na-kvadratnyj-metr-na-chto-xvataet-deneg-pri-kapremonte-pyatietazhek/