Эта история интересна тем, что она поменяла мое отношение к людям с крутыми названиями должностей. "Генеральный директор", "Исполнительный директор", "Заместитель генерального директора по...". Эти слова всегда вызывали у меня некий священный трепет. Это же САМ директор! Да не просто какой-нибудь там вшивенький директор, а ГЕНЕРАЛЬНЫЙ!!!
На моей прошлой работе это имело значение. Я чувствовал что эти люди немного, но особенные. Это не те нудные статисты, которые выполняют серую ежедневную работу циклично изо дня в день. НЕТ! Это люди, которые принимают решения и несут за них ответственность. Как же все поменялось в моей голове после того, как мы встретились с первым "заместителем генерального директора" после увольнения из нашей компании... Сразу предупреждаю, что все имена заменяю, по причине того, что мы еще работаем с этими людьми и они должны ощущать свою важность, для нашего с ними дальнейшего сотрудничества.
Телефон в объявлении. Набираю номер.
-Алло? Иван Иваныч?
-Ээээ, добрый день - отвечает мне спокойный голос.
-Я по объявлению об аренде. Еще актуально?
-Да, конечно.
Дальше начинаются долгие распросы с моей стороны о том, что за помещения и какие условия. В конце разговора меня заверяют, что все в помещении есть, проходимость у него бешеная, любые формальности арендодатель поможет решить. И я поверил! Ведь это сказал мне сам ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА, а я уже говорил о своем отношении к этому словосочетанию на тот момент.
-Окей, скиньте мне на почту, пожалуйста, образец вашего договора аренды. Мы почитаем, обсудим возможные изменения и обговорим все с Вами - говорю я.
-Договор скину изменений вносить не будем. Юрист в отпуске - отвечает мне ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА.
Напрягаюсь. Ситуация бредовая. Я к такому не привык. Да и не только я. Мы сидим и не понимаем почему мы должны подписывать документ без изменения. В конечном итоге решаем сначала посмотреть на договор, потом уже решать стоит обсуждать изменения или нет.
-Утвердительно я Вам отвечать пока не буду. Сбросьте договор посмотреть. Я заполню все реквизиты с нашей стороны, посмотрим условия договора, после чего встретимся и все обсудим - отвечаю я.
-Менять вы ничего не будете и заполнять тоже. Накосячите еще не дай Бог. Мы сами все сделаем. Просто подписывайте договор и начинайте работать в этот же день.
Я в полном ступоре. Мы вроде не для продажи семечек из мешка у ворот рынка берем у них помещение, а для продажи пива! Монтаж оборудования, поставка, подключение, строительство фальшстен. Минимум неделя! Начинаю понимать, что говорю с человеком не просто несведущим, а с неким очень важным пустословом.
Продолжаю убеждать его в разумности наших сроков. Сторговываемся на двух неделях арендных каникул. Прощаемся. После чего нам присылают договор.
Конечно букв в нем много. Даже очень. Да и в принципе многие моменты ничего. Особенно вставка на 2/3 договора про пожарную безопасность. Сразу видно, что их не так давно взгрели за несоблюдение. Вопросы денег в договоре описаны коротко и ясно. Арендатор должен платить. Если не платит, то начисляется пеня по какой-то аццкой ставке, которая в каждым днем просрочки увеличивается в геометрической прогрессии.
ШТА?!
Звоню. Обсуждаем. Долго и муторно. 4 часа по телефону я давно не говорил. Может быть с бывшей, да и то маловероятно. Договариваемся, что они все поправят (мне то трогать договор нельзя). Назначаем время встречи.
За день до оговоренного срока звонит. Оказалось, что пиво у них уже продают и надо согласовать ассортимент. В принципе стандартная процедура, я про это знаю и задавался вопросом почему раньше не спросили. Все уже давно готово. Молниеносно сбрасываю. В ответ тишина. Ближе к концу рабочего дня ответ: "Вот номер телефона. Согласуйте с ней."
Ок.
Рано утром приходим на место нашего будущего магазина. Все другие секции в торговых рядах заняты армянами, дагестанцами, таджиками, азербайджанцами. Хорошие люди в большинстве своем. Косятся на нас и что-то лопочут на своем языке.
Администратора нет. Ждем.
Спустя полчаса вылетает с выпученными глазами женщина средних лет, вытирая руки, испачканные землей, о бока джинс. Достает из заднего кармана бумажку. Разворачивает. На ней присланный мной с вечера ассортимент. Отзывает в сторону.
-Этих, - указывает в сторону наших соседей, - не слушайте. Продавать можете все, кроме лейса.
Странной ограничение правда?
-Ок. - говорим мы и идем на подписание договора. Мы еще с вечера решили, что если будут жесткие правки в ассортимент, то не будем брать помещение. Женщина провожаем нас к своему хозяину-заместителю генерального директора.
(остальное, если можно, напишу завтра. Хочу в красках описать все)
Продолжение следует...ОМ!