На курорте продолжается большая работа по помощи обманутым дольщикам и вводе в эксплуатацию многоквартирных домов, числящихся в краевом реестре проблемных.
В администрации Сочи состоялось очередное заседание рабочей группы, в ходе которого стала известна судьба порядка трети многоквартирных домов, привлекавших для строительства средства дольщиков, из входящих в краевой реестр проблемных.
В краевой реестр проблемных домов, утвержденный в начале этого года губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым и прокурором региона Сергеем Табельским, вошло 28 возведенных в Сочи по № 214-ФЗ о долевом строительстве с привлечением средств граждан, права которых впоследствии были нарушены застройщиками.
Власти города не имеют законных полномочий влиять на застройщиков, а потому был избран путь помощи обманутым дольщикам в виде консультаций, юридической поддержки, разъяснения путей выхода из сложившихся ситуаций. Таким образом уже удалось достичь того, что к концу года треть внесенных в реестр домов до конца года будут из него исключены.
В административном порядке введены в эксплуатацию ЖК «Три капитана» и многоквартирный дом на улице Крымской. Устранили выявленные нарушения застройщики ООО «Комстрин-Сочи» и ООО «Черномор». Право собственности в судебном порядке признано по ЖК «Москва» (застройщик ООО «Наш дом – Сочи»), где подписано 380 актов передачи, ЖК «Белый дворец» (ООО «Кайлас») – 110 из 169 актов передачи, ЖК «Южное море» (ООО «Внешоптоторг») – в собственность передано более трети квартир, а также ЖК «Ангара» (ООО «Садко Инвест»), где решение о признании права собственности не вступило в силу из-за частной жалобы одного из кредиторов. По данному вопросу материалы направлены в апелляционную инстанцию.
Еще два объекта готовятся к административному вводу в эксплуатацию. Это многоквартирный дом на улице Учительской (застройщик ООО «Престиж 2000+»). Дом уже подал заявку на ввод в эксплуатацию, но проверка выявила ряд замечаний, которые были направлены заявителю для устранения. Второй объект — ЖК «Раз. Два. Три» (ЗАО «Универсал») — сдал документы на ввод литера 1В в эксплуатацию. В течение нескольких дней он получит заключение о соответствии.
Внеплановая проверка проводится на находящемся на Батумском шоссе объекте застройщика ООО «СочиСтрой». Замечания, которые он получил ранее, уже устранены, дом ожидает итоговую проверку Госстройнадзора, получение заключения о соответствии, после чего подаст документы на ввод в эксплуатацию. На объекте «Салют Инвест» завершены все строительные работы и идет подготовка документов на итоговую проверку.
Всего же до конца года около десяти сочинских проблемных объектов долевого строительства будут исключены из краевого реестра, сообщает пресс-служба мэрии.