После вчерашней ядерной истории про сутенеров и игровые автоматы, хочется вернуться к сухой реальности. Интересный факт. Через 3 дня, после того, как подал документы в налоговую, начали звонить банки, посредники банков, посредники посредников и прочие черти. Все предлагают открыть счёт у них, выгодные условия, только для меня. Уникальные, эксклюзивные, лучшие на рынке. Если сначала прикалывало, то потом начало надоедать. Одни и те же компании, по 3-4 раза за час звонят и предлагают одно и то же.
Позже, когда я пришёл в налоговую забирать документы, девушка операционист принесла свои извинения от имени налоговой. Якобы у них произошла утечка информации из базы данных и начался этот глобальный обзвон. «Служба безопасности разбирается» - заверили меня и спросили номера с которых мне звонили. Благо за 4 дня из накопилось столько, что я устал диктовать. Не поверил про случайность. Хотя все может быть.
Как я уже писал, что рассказываю эту историю с небольшой задержкой. Не с огромной, но все же с небольшой. Это полезно. Во-первых, я документирую свои прошлые мысли. Во-вторых, пытаюсь понять где можно было решить по-другому. В-третьих, просто полезно тренировать память.
Вернемся к помещению.
Время поджимало уже сильно. Помещения так и не было. К тому же наш третий партнер отвалился, сославшись на очень логичные и правильные обстоятельства, которые мы все поняли и бесприкословно приняли его доводы. Семья. Правда, как оказалось позже, что начинать проект в три раза более дорогой, но с другими людьми семья ему не помешала. Значит так тому и быть. Ом.
Я снова отвлекся. Помещение! После того как мы остались вдвоем, стало понятно, что ни о каком баре и мечтать не придется. Первое - финансы уменьшились на треть. Второе - за отсутствием опыта и слишком сжатых сроков на открытие, было понятно, что вдвоем мы это не потянем. Решили открыть магазин. Просто пивной магазин. Разливное и хороший крафт. Место было выбрано по уже сто раз обговоренным нами критериям. Рядом метро. Место в торговых рядах или ТЦ. Сразу стоит сказать, что место мы выбрали именно по таким критериям, заключили договор, начали въезжать (об этом расскажу немного позже), но только потом поняли, что забыли главное. Людей. Проходимость. Торговые ряды торговыми рядами, но если людей в них нет, то и смысла торговать в них нет.
Что влияет на проходимость? Наличие рядом жилых домов и история района. Потому, как писал Киосаки, если ищете район для покупки недвижимости, побегайте в нем пару месяцев по утрам. Мы этого не сделали, а вдохновились близостью метро. Ошибка.
Домов рядом оказалось немного. Целых пять. Оказалось, что раньше рядом располагался огромный жилой комплект, но в начале 2010-го его расселили по более новым домам. Немного давало надежду то, что торговые ряды находятся на территории действующей фабрики и что рабочие должны бухать после смен. Ага, как бы не так. Квас по жаре - максимум на что они способны.
На лицо явная проблема, решить которую не удается до сих пор. Много денег вложено в рекламу, листовки, голосовую рекламу, промоутеров, вывески. Результат не очень. На противоположной стороне улицы - тучи, ТУЧИ людей. К нашей не перейти, т.к. пешеходный переход убрали, а вход в здание огорожен небольшим забором. Но мы, подгоняемые временем, этого не заметили. Нам было интересно именно ОТКРЫТЬ магазин. Люди, как мы думали, подтянутся сами. Ведь все любят хорошее пиво!
Нельзя мерить людей по-себе. Ведь мы открывали магазин для продаж товара людям и получения прибыли. А оказалось, что открыли для себя. Вот она ошибка. Сейчас я это понимаю особенно ясно и ищу новое помещение уже с учетом этих ошибок.
В следующий раз напишу о том, как мы заключали наши первые договора, торговались и воевали с соседями. Вернее воевали они. Нам это было не нужно, также как и не нужно сейчас. Короче будет информация о том, почему этого делать не нужно. Я считал так раньше, считаю так и сейчас.
Продолжение следует...ОМ!