-Хочу удостоверить договор купли-продажи квартиры у нотариуса.
-Зачем?
-Ну хочу! Имею право!
Давайте разберемся из чего складывается цена и стоят ли траты того?
Во-первых, вы должны знать - удостоверение договора купли-продажи квартиры (ДКП) у нотариуса дело сугубо добровольное.
НО
Есть исключения:
1. Если продавцом является несовершеннолетний ребенок - ДКП подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.
2. Если продавец недееспособен - ДКП подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.
3. Если у квартиры несколько собственников и у них зарегистрировано право долевой собственности.
Во всех других случаях законно применим ДКП в простой письменной форме.
-Так ведь на нем нет печати!?
-И что? Договор подписывается за столом переговоров всеми участниками сделки. Обязательно каждый собственноручно полностью прописывает фамилию, имя и отчество и ставить свою подпись. У всех на глазах.
А для того чтобы паспорт проверить у другой стороны не надо нотариуса нанимать!
Мало того. Регистратор поставит на договор купли-продажи регистрационную надпись (штамп) и заверит ее печатью Росреестра.
Получится ни чуть не хуже нотариального ))) и всего за 2000 рублей
Цена услуги нотариуса
Цена услуги нотариуса состоит из трех составляющих:
- цена за составление договора купли-продажи, от 3 000 до 10 000 рублей (разнится по регионам)
-госпошлины за удостоверение договора нотариусом 0.5% от цены договора или кадастровой стоимости (если цена ниже), но не более 20 000 рублей
изготовление копии договора купли-продажи для Росреестра - от 300 до 1000 рублей
ИТОГО: 30 000 рублей
-Если тебе этих денег не жалко - купи подарки малоимущим детям.
И вообще, скоро для юридически значимых действий будет применяться технология "блок-чейн" и институт нотариусов отомрет сам по себе.
