Квартира в подарок – это жест доброй воли или выгодная сделка. Сделки дарения подлежат налогообложению, заключать их с целью скрытой продажи жилья не имеет смысла, чаше всего квартиры дарят родственникам с целью снятия проблем раздела имущества при наследовании. У одариваемого могут возникнуть проблемы даже после оформления прав на подаренную квартиру.
По юридическому определению, договор дарения является добровольным актом, в результате которого одна сторона – даритель, безвозмездно передает другой стороне – одариваемому, все права на собственную недвижимость. При этом родственные отношения не являются обязательным условием, свою собственность можно подарить даже юридическому лицу. Использовать такую сделку с целью скрытой продажи жилья нецелесообразно, если даритель и одариваемый не состоят в родственных отношениях, за подарок надо заплатить такой же налог, как и при продаже.