Охраняемая зона электрической подстанции – это территория, на использование которой налагаются определенные ограничения.
Подобные меры позволяют избежать вредного воздействия, которое оказывает электромагнитное поле на качество жизнедеятельности и здоровья человека.
Кроме того, специальные условия использования прилегающих к подстанции территорий позволяют снизить риск нарушения функциональности оборудования подобных установок в случае ведения активной деятельности.
Что запрещено делать в районе охранной зоны линий электропередач и электрических подстанций?
Запрещено:
- Сносить уже существующие объекты недвижимости и строить новые;
- Проводить мелиоративные работы, вести промышленную, горнодобывающую деятельность, высаживать деревья, проводить взрывные работы;
- Возводить преграды на пути к опорам высоковольтных линий, в том числе создавать свалки мусора;
- Строить автозаправочные станции;
- Разводить огонь;
- Проводить разного рода мероприятия, предполагающие одновременное скопление большого количества людей;
Учитывая, что на использование таких территорий накладывается ограничение, то для проведения разного рода работ потребуется разрешение той организации, которая официально владеет электроустановкой.
Для установления охранной зоны, необходимо обратиться в землеустроительную организацию, такую, как Компания «Региональный кадастровый центр».
Организация должна иметь необходимые лицензии, а также штат квалифицированных кадастровых инженеров, чья компетентность подтверждена аттестатом кадастрового инженера.
Кадастровый инженер запросит необходимые исходные данные:
1. Разрешение на строительство (реконструкцию);
2. Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости;
3. Проектную документацию.
Далее специалисты выполнят текстовое и графическое описание границ охранной зоны, подготовят карта (план) и проведут необходимые согласования с Ростехнадзором – органом уполномоченными на принятие решений об установлении границ охранной зоны.
После этого, полученные сведения о границах охранных зон в порядке межведомственного взаимодействия будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).