Муниципальная квартира не оборудована счетчиком воды. Коммунальщики начисляют плату за воду по нормативу, но с повышающим коэффициентом 1,5. Это законно? Прокуратура города Златоуста (Челябинская область) по итогам проверки дала ответ, что нет, не законно.
Повышающий коэффициента на воду в муниципальной квартире без счетчика. Это законно?
Как сообщает пресс-служба надзорного ведомства, прокуратурой Златоуста по заявлению нанимателей жилых помещений была проведена проверка законности применения повышающего коэффициента к нормативу потребления холодной воды в тех квартирах, где нет счетчика холодной воды. Результатом стало признание такой практики незаконной.
Прокуратура свою позицию объяснила следующим образом:
«Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354) предусмотрено, что оснащение жилого помещения приборами учета, их ввод в эксплуатацию, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены только собственником жилого помещения.
Соответственно, поскольку наниматели муниципальных квартир собственниками не являются, то платить повышающий коэффициенты они не должны.
В разъяснениях прокуратуры так же говорится, что жилищным кодексом Российской Федерации установлено применение повышающего коэффициента только собственникам жилого помещения. Соответственно, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления услуг холодного водоснабжения нанимателям жилых помещений по договору социального найма неправомерно.
В связи с выявленными нарушениями прокуратурой города руководителю ООО СМУ«Ремстроймонтаж» (управляющая компания дома, жильцы которого обратились в прокуратуру с жалобой) внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.
По результатам рассмотрения представления 89 нанимателям жилых помещений по договору социального найма произведен перерасчет по услуге холодного водоснабжения.