Мало кто из вас задумываются о функциональности будущего жилья, в момент покупки и выбора квартиры. А ведь в дальнейшем это может привести к фатальным последствиям.
Да, такие показатели как : район, этаж, площадь, ну и конечно же цена, очень важны. Но, из своей практики я знаю, как кусали локти мои заказчики, когда в процессе работы над дизайн-проектом, становилось очевидным, что они совершили ошибку еще при выборе квартиры.
Некоторые из ошибок удавалось нивелировать с помощью приемов эргономики и дизайна, а некоторые становились настоящей проблемой в функциональности интерьера.
И так, ошибки:
1. КОЛИЧЕСТВО ОКОН.
Предположим, вы планируете на своих драгоценных квадратных метрах организовать три помещения: кухню-гостиную, детскую, спальню. А теперь посчитаем окна: раз, два, и все! Помещений три, а окон два!
Хотя, мы с моей командой и выходили из таких ситуаций смотрите здесь , но все же, не испытывайте судьбу!
Квартира с малым количеством окон может стать хорошей квартирой студией, но если вы планируете много комнат, то будьте внимательны!
СЧИТАЙТЕ ОКНА И ПОМНИТЕ: Чем больше окон, тем больше шансов создать функциональный и гармоничный интерьер.
2. КОЛИЧЕСТВО НЕСУЩИХ СТЕН И КОНСТРУКЦИЙ.
Про несущие стены слышали многие и, наверное, все знают, что их сносить нельзя. Но, кроме несущих стен, в современных многоквартирных домах существуют так называемые НЕСУЩИЕ ПИЛОНЫ.
Внешне пилон выглядит как плоский столб шириной 1 – 1,5 метра и толщиной 30 - 45 см. Если у квартиры свободная планировка, то его легко заметить. Но, если в вашей новой квартире выстроены стены, да еще и оштукатурены, вы можете не заметить пилон в одной из перегородок, и будете думать что перегородку можно легко демонтировать.
В итоге окажется, что демонтировать можно только часть перегородки, и ваша задуманная планировка не реализуется.
Существует ошибочное мнение, что пилоны легко можно обыграть. Из моей практики могу констатировать: это очень не просто сделать. Пилон в большинстве случаев оказывается «не в том месте» и не позволяет создать удачную планировку.
Квартиры с большим количеством несущих конструкций не подходят для планировок с большими открытыми пространствами, вряд ли в такой квартире вы сможете сделать большую гостиную. Но, для тех, кто хочет нарезать кучу комнат, вполне может и подойти :)
ВНИМАТЕЛЬНЕЕ ИЗУЧАЙТЕ НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ В СВОЕЙ БУДУЩЕЙ КВАРТИРЕ!
3. КВАРТИРЫ С НЕПРАВИЛЬНОЙ ГЕОМЕТРИЕЙ.
На первый взгляд те квартиры, в которых некоторые стены расположены не под прямым углом или круглой, эллипсовидной формы, могут показаться необычными. Но, вам нужно иметь хорошее представление о том, как вы расположите перегородки в таком пространстве необычной формы.
Может так получиться, что в квартире с радиусными стенами ваши комнаты окажутся треугольными и будут по форме напоминать кусочки пирога или пиццы.
А в квартире, где стены расположены не под прямым углом, в некоторых комнатах может получиться по пять и более углов. Самый плохой вариант – это острые углы, их обязательно нужно будет скрывать!
Квартиры с нестандартной формой больше подходят для студийных пространств. Ну, а если вы все же решили раскроить такое пространство на комнаты, лучше обратитесь за планировкой к дизайнеру. Поверьте, здесь нужна ювелирная работа, с которой вы можете не справиться.
4. Я ЖИЛ В КВАРТИРЕ ПЛОЩАДЬЮ 40 кв.м , А ТЕПЕРЬ У МЕНЯ ЦЕЛЫХ 80! ЭХ, ТЕПЕРЬ Я МОГУ ОТОРВАТЬСЯ ПО ПОЛНОЙ!
Это глубоко ошибочное заблуждение! Вспомните как в своих прошлых 40 кв.м вы жили и постоянно за все запинались , мебель у вас стояла «друг на друге» и т.д. Если речь идет о переезде из 40 кв.м в 80 кв.м , то у вас не будет в два раз больше комнат! Вы перестанете жить в жуткой тесноте, но оторваться по-полной не получится.
5. КУПИТЬ ЧУТЬ МЕНЬШЕ ИЛИ ЧУТЬ БОЛЬШЕ?
Пожалую самая коварная вещь – выбирать между двумя квартирами с небольшой разницей в площади. Каких ни будь 10-15 кв.м могут быть как решающими , так и бесполезными.
Предположим, вы решили сэкономить и говорите себе: А что эти 15 кв.м могут решить? А в итоге может получиться так, что этих 15 квм как раз и не хватает.
Или обратная ситуация – вы перестраховались и купили квартиру большей площади. А в итоге окажется, что эти лишние метры уйдут в «километровые» коридоры.
Как быть в этой ситуации?
Если вы чествуете в себе уверенность в том, что сможете ничего не упустить, сделайте планировки двух вариантов квартир самостоятельно.
Но, если испытываете неуверенность, обратиться к дизайнеру за консультацией перед покупкой квартиры.