Если собственники не решат самостоятельно, какой им избрать способ управления, дома выставят на торги.
В настоящее время в Сочи насчитывается 49 многоквартирных домов, в том числе 19 – в Центральном районе, собственники которых не смогли решить, какой способ управления им выбрать. Мэр Сочи Анатолий Пахомов поручил руководителям районов провести с жильцами собрания и разъяснить им преимущества самостоятельного выбора управляющей компании.
«Собственникам стоит поторопиться и сделать выбор самостоятельно. Иначе в ближайшее время эти дома выставят на торги. И тогда их может не устроить цена за услуги управляющей компании или перечень работ. Но будет поздно. Пока у них ещё есть время, нужно самим выбрать компанию», — цитирует пресс-служба мэрии градоначальника.
Нередко единственной причиной, по которой у домов отсутствуют договоры, являются значительные долги, из-за чего управляющие кампании отказываются с ними работать.
Жилищный кодекс России предусматривает возможность выбрать один из трех способов управления: ТСЖ, управляющая компания или непосредственное управление. Последнее возможно лишь в том случае, если в доме не более 30 квартир. Однако при любом варианте собственникам придется самостоятельно поддерживать чистоту и порядок в доме и на придомовой территории и безопасно для жильцов содержать общедомовое имущество.