С каждым годом увеличивается число людей, вкладывающихся в строительство жилых зданий еще на стадии проектирования и подготовки котлована для будущего здания. Многие из таких недобросовестных подрядчиков не выполняют свои обязанности по сдаче готового здания в срок, а иногда и вовсе прекращают постройку жилого дома. Многих дольщиков интересует, что делать в такой ситуации в 2018 году?
В случае если Вам отказали в выдаче кредита или ипотеки на покупку жилья, а приобрести квартиру за наличные деньги не представляется возможным, у Вас остается один вариант – стать дольщиков строительства нового здания. С каждым годов количество обманутых дольщик неизменно растет. На данный момент примерно два миллиона человек ежегодно, так или иначе, страдают от недобросовестности подрядчиков.
Совсем недавно в списке законов РФ не было актов, регулирующих вопросы обманутых дольщиков, однако в связи с обострением ситуации был внедрен Федеральный закон о регулировании отношений между дольщиками и подрядчиков строительства. Однако данный закон не учитывает множество нюансов, что позволяет недобросовестным застройщикам находить лазейки в законе и оставлять дольщиков без жилья.
Таким образом, каждый год в законодательство вносится масса дополнений, связанных с урегулированием отношений между дольщиками и застройщиками, однако проблемы остаются и по сей день.
На данный момент государством создано несколько решений подобных проблем, способных уберечь дольщиков от неправомерных действий застройщиков:
· Создание компенсационного фонда. В случае, если застройщик не справляется с возложенными на него обязанностями постройки жилья, данный фонд должен всяческими способами содействовать в строительстве;
· Введение новых законодательных актов позволяет увеличить ответственность перед обманутыми дольщиками со стороны недобросовестных подрядчиков строительства;
· Контроль над ценами долевого строительства. В погоне за клиентами, многие компании застройщика озвучивали необоснованно маленькие цены за жилье, что приводило к нехватке денежных средств для окончания строительства.
Все же, несмотря на то, что с каждым годом число законов, защищающих права дольщиков, увеличивается, вкладывание своих средств в строительство жилья остается рискованным решением.
Если вам понравилась статья обязательно поставьте палец вверх 👍 !
Подписывайтесь на наш канал. Знайте свои права!