О том, что рынок краткосрочного найма жилья существует, многие россияне узнали по публикациям, посвященным ЧМ-2018. Оказалось, что эта услуга востребована и ей воспользовались более 150 тыс. футбольных болельщиков. Жилье на один или несколько дней сдают студентам, коммивояжерам и туристам.
Сегмент рынка съемного жилья, называемый "квартира на сутки", длительное время находился в тени, тенденции его развития аналитиками не рассматривались и ни оценивались. Тема нашла широкое обсуждение в период проведения ЧМ-2018, по оценкам экспертов таким жильем воспользовалось от 6 до 8% иностранных болельщиков. Средства массовой информации доброжелательно оценили этот бизнес, критических статей на эту тему практически не было.
Рынок съемного жилья на непродолжительное время существовал всегда, этой услугой пользуются самоорганизованные туристы, командированные, абитуриенты и трудовые мигранты. Такая услуга популярна в мегаполисах и курортных городах. В приморских городах с сезонным наплывом туристов съемные квартиры успешно конкурирует с гостиничным бизнесом и покрывает потребности рынка в дешевом жилье.
Доходность "квартиры на сутки" в 2-2.5 раза выше, чем долгосрочный наем, но есть ряд особенностей, которые необходимо учитывать:
Квартира должна быть обеспечена всем необходимым для комфортного проживания, затраты на ее содержание значительно выше,
Стоимость зависит от площади квартиры, комфортности и места расположения,
В курортных городах спрос носит сезонный характер,
Необходимо постоянно искать клиентов.