Само по себе существование парковки на придомовой территории не противоречит ее целевому использованию. Более того, современные нормативы проектирования обязывают застройщиков обеспечить парковочными местами. Например, новая застройка в застроенном микрорайоне 1 квартира = 1 авто.
В домах бизнес-класса 1 квартира=2 авто.
Смотрите региональные и местные нормативы проектирования, в зависимости от размера города этот показатель будет меняться.
☝️Особое внимание парковкам для инвалидов 10% парковок для инвалидов, при этом доступность не более 50 метров
☝️ но не забудьте, что решение об организации парковки должно быть принято на общем собрании, которое нужно проводить по правилам Жилищного кодекса РФ и организовывать стоянку не как захочется, а как положено, соблюдая нормативные расстояния от дома, детских площадок👧🧒
Взимание платы и штрафов за стоянку во дворе незаконно. Если по решению собственников организована охрана и утверждены тарифы на неё, то можете получить квитанцию об оплате такой охраны. Но за землю никто плату не вправе брать! Она у вас в общей долевой собственности по закону (статья 36 Жилищного кодекса РФ)
закрепить за собой конкретное место запрещено в силу пункта 4 статьи 37 Жилищного кодекса РФ.
Интересная статья?
Нажмите палец вверх и подписывайтесь на наш канал