Нихао, друзья!
Сегодня я поведаю вам о ситуации с квартирами в Китае.
Как вы, возможно, знаете, здесь проживает 1,4 миллиарда людей. И всем им нужно где-то жить. Сразу скажу: квартиры здесь дорогие. По меркам наших стран - практически неподъемно. К примеру, в Гуанчжоу (южный Китай) цены начинаются от $3000 за квадратный метр. В таких мегаполисах как Пекин, Шанхай, Шэньчжэнь - еще дороже. Про Гонконг (город с одними из самых высоких цен на землю и недвижимость в мире) и вовсе промолчу, чтобы вас не шокировать.
Откуда такие космические цены? Попробую объяснить.
Во-первых, люди в какой-то момент стали воспринимать квартиры как неплохую инвестицию. Их могли покупать по две на одного человека. Пронырливые китайцы, конечно, нашли лазейку: они попросту начали разводиться, чтобы иметь 4 квартиры. По документам в разводе, а фактически - вместе и живут припеваючи с кучей недвижимости.
Многоходовочка! Потом эти аферы пресекли: теперь один человек может иметь не больше одной квартиры.
Во-вторых, квартира - это не просто забетонированный клочок земли, а еще и ощущение надежности. То есть, вроде как, имеешь свой угол - жизнь удалась, есть крыша над головой. По этой же причине китайцы любят покупать недвижимость по всему миру, ведь в случае чего можно ̶С̶е̶с̶т̶ь̶ ̶н̶а̶ ̶т̶р̶а̶к̶т̶о̶р̶ и укатить в другую страну жить.
В-третьих, обычаи. У мужчины маловато шансов жениться, если у него не будет своего "шалаша". Родители невесты посмотрят на такого с нескрываемым презрением и будут всячески отговаривать дочу от такого опрометчивого шага. В общем, жених без недвижимости в Китае просто не котируется на брачном рынке. И все бы ничего, если бы население страны не превышало отметку в 9 нулей... Короче, спрос бешеный.
И, кстати, интересная деталь. Поскольку в стране царит коммунизм, квартиру можно приобрести только на 70 лет. По истечении этого срока она возвращается государству. Внуки должны будут как-то сами позаботиться о крыше над головой 😥
Поэтому китайцы выбирают что делать, покупать недвижимость за границей или купить квартиру у себя в стране которая через пол века вернется в собственность государства? И не удивительно, что часть все же выбирает долгосрочный подход к этой проблеме.