Это прежде всего русские, немцы и арабы, которые покупают роскошную недвижимость в Вене. Согласно сведениям «European Cities Review» и британского финансового советника Knight Frank, лучшие венские места пользуются наибольшим спросом у сверхбогатых из России и других бывших советских республик, за которыми следуют Германия и Саудовская Аравия.
К 2023 году Knight Frank ожидает, что в австрийской столице будет 483 супербогатых, что составило бы 26 процентов. «Супербогатые» - это мультимиллионеры, которые имеют более 30 миллионов долларов (22,1 миллиона евро) в своём распоряжении.
Помимо Барселоны, Вена является одним из небольших мегаполисов, для которых Knight Frank ожидает самого большого прироста супербогатых. Соответственно, цены на роскошную недвижимость в Вене должны продолжать расти. В первом квартале 2014 года Knight Frank зафиксировал увеличение примерно на пять процентов, только возглавляемое Лондоном и Дублином. Рост цен также влияет на остальную часть рынка жилья, а цены на роскошные апартаменты в Вене, по словам Knight Frank, растут еще дальше. В отличие от Лондона, Москвы и Цюриха.
В Мюнхене прогнозируется увеличение на 48 процентов в течение следующих десяти лет до 651. Но большинство мультимиллионеров будут продолжать жить в Лондоне, где Knight Frank ожидает к 2023 году роста на 17 процентов до 4 940 сверхбогатых. В Монако 80 процентов роскошных апартаментов находятся в иностранных руках. В Венеции это 75 процентов. В Вене иностранные инвесторы все еще находятся в меньшинстве, 25 процентов покупателей не из Австрии. Российские инвесторы не только сильно представлены в Вене и других европейских городах, хотя владеют 90% элитной недвижимости в Москве.
Русские любят Австрию, богатые россияне любят Австрию немного больше. Они ценят хороший воздух, живописный пейзаж и оперу. Прежде всего, они ценят чувство свободы, когда можно ходить по магазинам без телохранителя. Давным-давно, многие россияне уже не просто в отпуске, а почти как дома. В течение многих лет количество покупок недвижимости увеличивалось по всей Австрии. Не только лучшие места в Вене привлекают миллионеров из России, но в последнее время все больше и больше меняют охотничьи угодья, гостиничные комплексы и другие престижные объекты владельца.
Красиво жить не запретишь.