Многих интересует, как можно снизить процент по ипотеке, так как еще несколько лет назад ставки по ипотеке были существенно выше, чем сейчас. Что делать, куда бежать, и можно ли решить вопрос в своем банке? Попробуем разобраться.
Основания для снижения процента.
Ответ на вопрос, как можно снизить процент по ипотеке, кроется в причинах, по которым вы вообще можете на снижение рассчитывать:
- В первую очередь, снижение ставки возможно, если вы стали участником одной из государственных социальных программ, предполагающей льготы.
- Также снижение ставки возможно, если на рынке значительно снизились ставки на ипотеку.
- А также возможно перекредитование, связанное с ухудшением финансового состояния заемщика или иными обстоятельствами, не предусмотренными договором – в этом случае проводится реструктуризация.
Обращаем ваше внимание, что то, как можно снизить процент по ипотеке, зависит от конкретного банка.
Чаще всего, реструктуризация позволяет:
- сменить валюту ипотеки на рубли;
- сделать пролонгацию срока – увеличивается общий срок, ставку не уменьшают, сокращают ежемесячный платеж, переплата увеличивается;
- сделать отсрочку на определенный срок (6,12,24 месяца) – на период отсрочки платятся минимальные платежи, переплата увеличивается.
Что надо сделать?
Наиболее востребованным способом, как можно снизить процент по ипотеке, является реструктуризация по заявлению. При этом у заемщика должны быть веские причины на эти действия, а именно:
- Увольнение, сокращение или значительное снижение зарплаты;
- Призыв в армию на срочную службу;
- Декрет;
- Проблемы со здоровьем, которые ограничивают возможность работать далее.
Порядок реструктуризации по заявлению следующий:
1. Вы пишете заявление на снижение процента и прилагаете документы, подтверждающие ваше право на снижение процента;
2. Банк принимает решение;
3. Подписываются новые документы.
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить! Также вы можете заглянуть и к нам на сайт: там еще много интересного!
