Компания застройщиков «Родные берега» сейчас занимается тремя проектами сразу: дом на Звездинской, ЖК «Родные берега». И их новый проект — ЖК AlmaMater. Дом, расположенный по улице 4-я Железнодорожная, состоит из двух блок-секций: альфа и бета. Это двадцать этажей с квартирами премиум-класса.
Планировки
Дом с авторской архитектурой, арочные проемы и колонны, облицованные кирпичом приятного серо-коричневого цвета. Дом представляет собой монолитное сооружение, высотой в 20 этажей. 18 этажей для жилых квартир, а первый этаж оборудуют под офисные помещения, кроме этого добавился один подземный этаж.
Застройщик обещает, что холл дома будет выложен испанским и итальянским керамогранитом. Установят лифты от компании OTIS, которая снабжает лифтовыми оборудованием половину мира. Например, у этой компании есть множество интересных проектов — их лифты находятся в Эмпайр-стейт билдинг в Нью-Йорке, в Эйфелевой башне в Париже, в Дубае, Шанхае.
Подземные парковки рассчитаны на 44 машино-места. Кроме этого, предусмотрены открытые плоскостные автостоянки на 20 машино-мест.
Также планируется создание велосипедных дорожек, удобных тротуаров и проездов, чтобы ни автомобилисты, ни пешеходы не мешали нормальному функционированию друг друга. На территорию дома запланирован один въезд с запада улицы 4-я Железнодорожная. Как обычно, при проектировании выглядит все прекрасно. После того как дом сдадут в эксплуатацию, надеемся, что так оно и будет. Там посмотрим.
Инфраструктура
Дом и располагается в одном из самых оживленных районов города. Поблизости два ведущих вуза города — ИрНИТУ и ИрГУПС. Что хорошо, так это то, что рядом есть роща. Недалеко от дома находятся супермаркеты «Абсолют»и «Слата». Во дворе будут оборудованы детские площадки, а также площадки для отдыха взрослого населения, для занятия спортом. На первом этаже дом планируется разместить спортивный клуб и детскую игровую комнату.
Территорию вокруг дома будут озеленят, и рядом поставят специальные контейнеры для отходов разного типа. Во дворе дома на растительном грунте посадят многолетние травы, деревья, кустарники и также озеленят кровлю парковки.
Застройщики и проектировщики также обещают позаботиться о маломобильных людях и создать здесь безбарьерную среду для их передвижения.
Квартиры и их стоимость
Квартиры на сайте застройщиков представлены только в двух вариантах — студии площадью примерно в 25 квадратных метров и 22 квадратных метра. На весь дом только восемь двухкомнатных квартир.
На сайте также представлены возможные планировки будущих квартир. Выглядит заманчиво:
Надо сказать, что виды с верхних этажей открываются потрясающие — город, как на ладони, а вдалеке виднеется Ангара.
Цена растет в зависимости от этажа: чем выше этаж, тем выше цена. Так в среднем, стоимость квартиры площадью примерно 22 квадрантных метра от 1 200 000 рублей.
Сейчас строительство в самом разгаре, 5 июля был залит 11-й этаж дома. Окончательная сдача объекта в эксплуатацию назначена на конец 2019 года.
ИА «Иркутск Сегодня»