Поскольку деньги дольщиков теперь будут аккумулировать банки, а не застройщики, это потребует от первых определенного альтруизма при выборе параметров процентных ставок по проектному финансированию. Так считает генеральный директор корпорации «Мегалит» Александр Брега.
«Банки получают «бесплатные» деньги дольщиков, - уточнил эксперт. - Как раз этот принцип и должен обеспечить кредитную ставку для застройщиков на уровне 5-6% даже в случае, когда ключевая ставка выше. Предлагать строителям проектное финансирование по более высоким тарифам - абсурд, который может привести к коллапсу на строительном рынке».
Напомним, 5 июля банк «Российский капитал» вторым в РФ после Сбербанка объявил о готовности кредитовать застройщиков в рамках проектного финансирования. Названная базовая ставка по данному виду кредитования составляет 12%. Правда, банк пообещал в перспективе ставку снизить. Кредит выдается на срок от трех до пяти лет, минимальный размер займа — 300 млн рублей.
Ранее запустивший аналогичный продукт Сбербанк параметры процентной ставки не пока озвучил.
Ежедневный дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti
