Аренда: счет-фактура - только один раз. В письме от 05.06.2018 № 03-07-09/38397 Минфин сообщает о том, что арендодатель может предоставить счет-фактуру арендатору по переданному имуществу в конце месяца.
Данное письмо является пояснением на запросы, которые чаще всего волнуют налогоплательщиков. Компания основывает свою деятельность на предоставлении имущества по договору аренды. В соответствии с данным договором, денежные средства за пользование имуществом подлежат к выплате в установленный срок до конца текущего месяца. Но основной вопрос заключается в следующем: когда можно выставлять счет-фактуру?
При своем ответе Минфин основывался на соответствующих статьях НК РФ. По общему правилу выставить покупателю счет-фактуру нужно после того как была реализация - в течение пяти дней. Причем предоставление имущества в аренду относится к реализации, а в качестве налогооблагаемой базы учитывается арендная плата - как цена по деятельности нематериального характера.
По мнению Минфина, предоставление счета-фактуры за весь месяц аренды до его окончания будет являться нарушением налогового законодательства. В то время как представление счет-фактуры в последний его день не идет вразрез с нормами, установленными НК РФ. Кроме того, все счет-фактуры заносятся в книгу продаж при возникновении налогового обязательства, а не во время их выставления и приобретения.