Авторский проект о реальном ремонте, который происходит прямо сейчас.
На этой неделе героям проекта пришлось страдать - мечты о сохранении потолков разбились. Для того, чтобы сделать потолки ровными придется полностью демонтировать конструкции и делать всю работу заново.
Стоимость ошибки
Мы старались снизить траты в ремонте, но ошибка сбежавших строителей дорого обошлась. Герои сомневались в обоснованности демонтажа кривых потолков и советовались со сторонними мастерами.
Отчасти я их понимаю: после того, как предыдущие ремонтники сбежали с деньгами вера в людей также исчезает.
Но заканчивать этот проект я пригласил профессионального подрядчика, который участвует в моих рабочих проектах, поэтому я не сомневался в том, что он прав и потолки невозможно исправить.
Илья и Анна (герои проекта) консультировались у других специалистов, но все только подтвердили слова моего подрядчика. Поэтому строители приступили к демонтажным работам.
Моральные страдания
Конечно демонтаж потолков большое событие и на него нужно решиться. Герои переживали: с одной стороны им хочется красивый ровный потолок, а с другой стороны не хочется дополнительных трат.
"К идее демонтировать потолок я отнесся негативно: это куча мусора, уборка, вывоз и дополнительные деньги. Весь испорченный материал необходимо заново купить, доставить. По времени срок окончания ремонта увеличится как минимум на месяц. Исходя из этого, я всеми правдами и неправдами пытался убедить всех, что потолок переделывать не нужно. Как сказано в известном мультике: и так сойдет…." - Илья.
Нашей главной задачей стало добиться того, чтобы при разборе сохранить максимум ценных материалов. Строители стали аккуратно разбирать потолки, чтобы не повредить слой звукоизоляции и направляющие.
В итоге нам пришлось закупить только ГКЛ, ГВЛ, стекловолокно, шпаклевку и саморезы, а самую дорогую часть (виброподвесы, профили и листы шумоизоляции) удалось сохранить.
Вместо выводов
Конечно этих проблем можно было бы избежать, но для этого необходим специалист или руководитель стройки. Когда люди решаются на самостоятельный ремонт, то должны понимать риски: строители без должного контроля могут совершать ошибки или злоупотреблять доверием.
Этим проектом я хотел показать ошибки самостоятельного ремонта, поэтому согласно условиям проекта я был дизайнером-наблюдателем.
Но мне пришлось поменять условия после того, как строители сбежали. Вскрылись многие проблемы, в том числе и финансовые: строители выманили у героев 540 000 рублей, хотя по условиям договора оплата должна была произойти в конце ремонта.
Но самое главное, что в этом проекте у меня отличные герои, которые не спорят со мной и прислушиваются к советам профессионала. Соответственно я уверен - этот ремонт ждет успех.
Теперь я руководитель этой стройки, поэтому результат будет качественным.
Ремонт слезам не верит: полгода делали ремонт, а теперь начинаем все заново
автор: Руслан Кирничанский
Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал "Дневник архитектора"